2024馬鞍山房屋租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)（蓋章）：__________住所地（地址）：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________身份證號(hào)（或其他有效證件號(hào)碼）：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)（蓋章）：__________住所地（地址）：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________身份證號(hào)（或其他有效證件號(hào)碼）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息和資料真實(shí)有效，如有虛假，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。4.合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。6.雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和押金。解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。2.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.如甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.法律約束力：指合同對(duì)雙方具有的法律效力，雙方均應(yīng)遵守合同約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.馬鞍山市范圍內(nèi)的房屋租賃交易。2.適用于個(gè)人或企業(yè)作為出租方出租房屋給個(gè)人或企業(yè)作為承租方的情況。3.當(dāng)出租方和承租方就房屋租賃達(dá)成一致，并希望以書(shū)面形式明確雙方權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明承租方如何使用房屋及附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.寵物政策：如果允許寵物，應(yīng)明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量限制及管理規(guī)定。5.變更條款：如雙方地址或聯(lián)系方式變更時(shí)的通知義務(wù)和時(shí)間要求。6.提前終止合同：約定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償辦法。7.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)赫f(shuō)明合同在出租方或承租方發(fā)生繼