上海精裝修房買賣合同模板

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上海精裝修房買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方的精裝修房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市_______區(qū)_______路_______號_______室。

1.2房屋所有權證號：_______。

1.3房屋性質(zhì)：_______。

1.4房屋規(guī)劃用途：_______。

1.5房屋建筑面積：_______平方米。

1.6房屋套內(nèi)建筑面積：_______平方米。

1.7房屋裝修情況：_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

（3）甲方應在收到乙方房款后_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應保證在交房時，房屋符合國家關于住宅建筑工程的質(zhì)量標準及相關規(guī)定。

3.2甲方應保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權的情況。

3.3交付日期：甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.4過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣_______元整。

4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為人民幣_______元整。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫