《工程造價(jià)控制（全過(guò)程）》課件-工程造價(jià)控制基本知識(shí)

工程造價(jià)控制（全過(guò)程）工程造價(jià)控制基本知識(shí)1目錄CONTENTS工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的構(gòu)成23工程造價(jià)控制基本內(nèi)容PART1工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)是工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用

建設(shè)期：從投資決策一直到竣工驗(yàn)收；

預(yù)計(jì)支出：合同價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等；實(shí)際支出：竣工決算

角度：站在投資角度理解；（廣義的工程造價(jià)）

工程造價(jià)是工程項(xiàng)目某一個(gè)階段的建設(shè)費(fèi)用，施工階段—建安工程費(fèi)。

角度：發(fā)承包雙方

計(jì)算范圍：不是全過(guò)程，是某一個(gè)階段；

（狹義的工程造價(jià)）1.工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的含義2.工程建設(shè)各階段對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)文件工程造價(jià)的含義3.全過(guò)程造價(jià)控制的含義全建設(shè)過(guò)程覆蓋了工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段全要素除了工程本身造價(jià)外，還考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全及環(huán)境成本的控制全方位業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、承包方、建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及各咨詢機(jī)構(gòu)等單位協(xié)同工作PART2工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成1.我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成2.建安工程費(fèi)的劃分建筑安裝工程費(fèi)《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知》（建標(biāo)【2013】44號(hào)）

按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金

《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知》（建標(biāo)【2013】44號(hào)）

按照造價(jià)形成劃分：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金PART3工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容1.工程造價(jià)控制的含義工程造價(jià)控制在建設(shè)程序的各個(gè)階段采用一定的方法和措施把工程造價(jià)控制在合理的范圍和規(guī)定的限額以內(nèi)。規(guī)定的限額：設(shè)計(jì)概算三句話以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)、采取主動(dòng)控制措施、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容2.工程造價(jià)控制的目標(biāo)和任務(wù)目標(biāo)任務(wù)合理地確定造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果。加強(qiáng)全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的利益，規(guī)范價(jià)格行為，促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容3.工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容項(xiàng)目決策階段編制審核投資估算，基于不同的投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，作為決策的重要依據(jù)。工程設(shè)計(jì)階段在限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上編制和審核工程概算、施工圖預(yù)算。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)控制的最高限額。施工圖階段編制施工圖預(yù)算，用以核實(shí)施工圖階段預(yù)算是否超過(guò)設(shè)計(jì)概算施工招投標(biāo)階段編制工程量清單和招標(biāo)最高限價(jià)，明確合同計(jì)價(jià)方式，初步確定合同價(jià)工