2024年工廠房屋租賃合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年工廠房屋租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），就下述房屋的租賃事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____本協(xié)議所涉甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的基本信息已明確。____第二條房屋用途____該房屋用途為工廠辦公。____第三條租賃期限____雙方約定的租賃期限為一年。____第四條租金及支付方式____該房屋年租金為人民幣捌仟元整（￥8000），租金按季度支付，每季度應(yīng)付租金為具體金額待計(jì)算后填入。____第五條付款方式____乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金（具體金額待雙方商定，以人民幣為單位），此后合同即生效。____第六條房屋交付期限____甲方應(yīng)在合同生效之日起的____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。____第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾____甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。____第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任____租賃期間，日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如遇常規(guī)房屋大修，相關(guān)費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。____第九條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)____租賃期間，所有涉及水、電、燃?xì)?、電?huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、供暖設(shè)備等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并需承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的所有違約責(zé)任。____第十條租賃期滿(mǎn)續(xù)租____租賃期滿(mǎn)后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在甲方同意續(xù)租的情況下，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金維持原價(jià)。____第十一條合同終止及賠償____乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月；3.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞房屋。____第十二條提前終止合同____租賃期間，任一方欲提前終止合同，均需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同依然有效。若因國(guó)家建設(shè)或不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，且不對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。____第十三條違約責(zé)任____租賃期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均需根據(jù)違約情節(jié)的輕重，向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。____第十四條合同附件及法律效力____本合同的附件均為合同不可分割的一部分。合同及其附件中的空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。____第十五條合同份數(shù)與效力____本合同共____頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽約日期：____年__月__日2024年工廠房屋租賃合同范本（二）甲方：_________身份證號(hào)：_________乙方：_________身份證號(hào)：_________甲方將其擁有的位于某地的院落（包含土地使用面積若干平方米，內(nèi)含磚混結(jié)構(gòu)住房三套、平方米地下室及平方米廠房）出租給乙方張新使用。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租賃期限定為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需每年向甲方支付租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。具體支付安排如下：____年____月____日支付第一年租賃費(fèi)；____年____月____日支付第二年租賃費(fèi)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整；____年____月____日支付第三年租賃費(fèi)（以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)）。三、乙方租賃此院落用于合法經(jīng)營(yíng)印刷業(yè)務(wù)，需自行辦理并持有印刷所需的所有手續(xù)及證照。四、甲方負(fù)責(zé)提供水、電、暖等設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行以供乙方使用。租賃期間，水、電、暖的暢通及使用維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。五、租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)以及治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切開(kāi)支亦由乙方自行承擔(dān)。六、乙方必須保持甲方提供的院落、用電、用水、供暖設(shè)施完好無(wú)損。其中，房屋、廠房及地下室的主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行任何形式的更改或破壞，院落整體亦應(yīng)保持原狀。若發(fā)生損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按實(shí)際損失賠償。七、若在本合同有效期內(nèi)，該院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)、征用，甲方有權(quán)解除合同，并按實(shí)際剩余租賃時(shí)間退還乙方當(dāng)年房租（計(jì)算方式為：____元÷12個(gè)月÷當(dāng)月天數(shù)×剩余天數(shù)=每日應(yīng)退房租×剩余天數(shù)）。八、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如逾期未付，甲方有權(quán)收回院落并終止合同，同時(shí)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。九、合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方需將院落及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。十、若乙方在合同履行期內(nèi)無(wú)故解除合同，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。十一、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將院落轉(zhuǎn)租他人。十二、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款。如有一方違約，需承擔(dān)違約金人民幣_(tái)___元整。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_____________年____月____日2024年工廠房屋租賃合同范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意于____年____月____日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓，面積約為60平方米的房屋出租給乙方，用作辦公場(chǎng)所使用。（具體面積及位置以附件圖紙為準(zhǔn)）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣貳仟元整，全年共計(jì)貳萬(wàn)肆仟元整。自第二年起，月租金將按照上一年度租金的5%遞增。四、租金支付方式為每半年結(jié)算一次，乙方需提前一個(gè)月支付下一期租金。五、乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付一個(gè)月租金（____元）作為押金。合同期滿(mǎn)，且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)損壞后，押金將全額退還給乙方。六、甲方保證對(duì)所出租房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，若因房屋產(chǎn)權(quán)或債務(wù)問(wèn)題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。七、租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本