重慶商品房買賣合同書

重慶商品房買賣合同書甲方（出賣人）：重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：重慶市某區(qū)某街道某號(hào)

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXX

乙方（買受人）：XXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXXXX

聯(lián)系電話：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于重慶市某區(qū)某街道某號(hào)，為商品房一套，建筑面積XX平方米，樓層為X層，用途為居住。房屋質(zhì)量良好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

乙方購買甲方上述房屋，總價(jià)款為XXX元（大寫：XXX元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

1.簽訂本合同時(shí)，支付定金XXX元（不可退）。

2.在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款XXX元。

3.剩余房款XXX元應(yīng)于X年X月X日前申請(qǐng)按揭貸款，并按照銀行要求及時(shí)足額支付。

三、交付時(shí)間及方式

甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為乙方自行到甲方處領(lǐng)取鑰匙。交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋無權(quán)利瑕疵，相關(guān)質(zhì)量缺陷應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在X日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款XX%的違約金。

2.甲方如未按本合同規(guī)定的期限交付房屋，逾期在X日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際全額交付房屋之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未按約定申請(qǐng)按揭貸款或不及時(shí)足額支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、產(chǎn)權(quán)登記

甲方應(yīng)在房屋交付使用后X個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方需配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨醇s定時(shí)間取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他條款

1.房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.若對(duì)本合同的解釋存在分歧，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢觯呻p方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、有效、完整，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于抵押等其他用途。

6.本合同中所述的商品房買賣合同的相關(guān)內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

7.本合同中所述的權(quán)利、義務(wù)等均不包括任何第三人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

8.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件如果采用電子郵件、短信、微信等書面形式送達(dá)的，送達(dá)日以電子郵件、短信、微信等書面形式被發(fā)送方實(shí)際接收之日為準(zhǔn)。

9.本合同條款中的空白處需填寫時(shí)，填寫內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得填寫為無效或虛假的內(nèi)容。

10.其他需說明的事項(xiàng)：。

七、補(bǔ)充條款（可另加頁）

1.交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)裝修、家具家電等設(shè)施設(shè)備按照開發(fā)商與乙方簽訂的《商品房買賣合同》中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。如開發(fā)商未按照約定時(shí)間交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.保修期限：商品房的保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，因施工、材料等原因?qū)?/p>