2024銀行抵押借款合同模板合同范本

?合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要籌集資金，乙方愿意向甲方提供銀行抵押借款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.2本合同項下的借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。第三條借款用途1.3甲方保證所借資金用于____（用途），并承諾不將借款用于違法活動及高風險投資。第四條借款利率1.4本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息，計息方式為____。第五條還款方式1.5甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款。還款計劃如下：（此處插入還款計劃表格）第六條抵押物1.6甲方同意將其名下的位于____（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。第七條抵押物的價值與評估1.7甲方保證抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費用。抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條合同的變更和解除1.8本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責任1.10甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。第十條爭議解決1.11本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.12本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。借款方（甲方）：貸款方（乙方）：甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實甲乙雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，確保雙方有能力履行合同義務(wù)。2.明確借款用途，確保資金用于合法、合規(guī)的用途。解決辦法：在合同中明確約定借款用途，并監(jiān)督甲方按照約定使用借款。3.注意合同約定的還款方式和還款期限，確保甲方按時還款。解決辦法：在合同中明確約定還款方式和還款期限，并通過短信、電話等方式提醒甲方按時還款。4.確保抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息等費用。解決辦法：委托專業(yè)機構(gòu)對抵押物進行評估，確保抵押物的價值符合合同約定。5.注意合同的違約責任條款，防止因違約導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：詳細了解違約責任條款，確保雙方在履行合同過程中遵守約定。6.了解合同的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指需要籌集資金并承擔還款責任的一方。解釋：借款方為合同的一方，承擔借款本金及利息的還款責任。2.貸款方：指提供借款并收取利息的一方。解釋：貸款方為合同的另一方，提供借款并有權(quán)收取約定的利息。3.抵押物：指為借款提供擔保的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。解釋：抵押物是借款方提供給貸款方作為擔保的財產(chǎn)，用以確保借款的償還。4.抵押擔保：指借款方以其名下的財產(chǎn)為借款提供擔保。解釋：抵押擔保是借款方為確保借款償還而提供的擔保方式，將財產(chǎn)抵押給貸款方。5.借款金額：指合同約定的借款本金金額。解釋：借款金額是雙方約定的借款本金的總數(shù)，借款方需償還此金額。6.借款期限：指合同約定的借款期限。解釋：借款期限是借款方按照合同約定使用借款的時間范圍。7.借款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。解釋：借款利率是借款方按照合同約定支付給貸款方的利息的比例。8.還款方式：指借款方償還借款本金及利息的方式。解釋：還款方式是借款方按照合同約定償還借款本金及利息的方法，如等額本息、等額本金等。9.違約金：指借款方未按合同約定履行義務(wù)時應(yīng)支付給貸款方的賠償金。解釋：違約金是借款方在違約情況下，根據(jù)合同約定向貸款方支付的賠償金額。10.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法解決爭議。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中遇到問題時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.個人消費貸款：當個人需要資金用于生活消費、醫(yī)療、教育等支出時，可與銀行簽訂此類合同。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營資金需求，向銀行申請貸款。3.房產(chǎn)抵押貸款：借款方將名下房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請貸款。4.汽車抵押貸款：借款方將名下汽車作為抵押物，向銀行申請貸款。補充條款：1.借款方不得將借款用于違法活動、賭博、高風險投資等。2.借款方在借款期間內(nèi)，如發(fā)生債務(wù)違約、訴訟等影響還款能力的情況，應(yīng)及時告知貸款方。3.借款方如提前還款，應(yīng)提前通知貸款方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。4.借款方如未按約定用途使用借款，貸款方有權(quán)采取措施要求借款方改正或償還違約金。5.抵押物在借款期間內(nèi)，借款方應(yīng)妥善保管，不得隨意處分或設(shè)定抵押、質(zhì)押等。附件列表：