2024年租用店鋪合同范文

2024年租用店鋪合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第三章：租賃物描述3.1店鋪位置和面積3.2店鋪設(shè)施和條件3.3店鋪用途和限制第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限規(guī)定4.2租金數(shù)額和支付方式4.3租金調(diào)整和免租期第五章：店鋪交付和驗收5.1交付時間和條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3交付和驗收的確認(rèn)第六章：店鋪使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則和限制6.2維護(hù)和修理責(zé)任6.3店鋪的保養(yǎng)和保護(hù)第七章：保證金和押金7.1保證金的數(shù)額和支付7.2押金的數(shù)額和退還7.3保證金和押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶陀嬎愕诰耪拢汉贤兏?、續(xù)簽和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同續(xù)簽的規(guī)定9.3合同解除的條件和后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律和管轄法院10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：特別約定11.1特殊條款和條件11.2附加服務(wù)和費(fèi)用11.3其他特別約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間和地點以上為2024年租用店鋪合同范文的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在店鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的店鋪租賃事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱/姓名：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)提供符合約定條件的店鋪。2.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用店鋪，有義務(wù)按時支付租金并妥善使用店鋪。第三章：租賃物描述3.1店鋪位置和面積店鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2店鋪設(shè)施和條件店鋪包括以下設(shè)施：______（詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備）。3.3店鋪用途和限制3.3.1用途規(guī)定乙方應(yīng)將店鋪用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。3.3.2使用限制乙方不得將店鋪用于非法活動或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金數(shù)額和支付方式租金總額為______元，支付方式為______（如按月支付、按季支付等）。4.3租金調(diào)整和免租期租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整。免租期為______天，自店鋪交付之日起計算。第五章：店鋪交付和驗收5.1交付時間和條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將店鋪交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方應(yīng)在接收店鋪后______天內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.3交付和驗收的確認(rèn)雙方應(yīng)在店鋪交付和驗收無誤后，共同簽署交付和驗收確認(rèn)書。第六章：店鋪使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則和限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)和修理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪的定期維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常小修。6.3店鋪的保養(yǎng)和保護(hù)乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)店鋪，防止損壞和污染。6.3.1保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行清潔和必要的保養(yǎng)工作。以上為2024年租用店鋪合同范文前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：保證金和押金7.1保證金的數(shù)額和支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付保證金，數(shù)額為______元。7.2押金的數(shù)額和退還押金數(shù)額為______元，租賃期滿且無違約情況時退還。7.3保證金和押金的使用保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，押金用于保障甲方權(quán)益。7.3.1保證金和押金的利息保證金和押金在租賃期間不計利息。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和情形乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途等行為均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)姆秶陀嬎氵`約賠償包括但不限于租金損失、店鋪修復(fù)費(fèi)用、法律費(fèi)用等。8.3.1賠償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償金額按照實際損失加上合理預(yù)期利益計算。第九章：合同變更、續(xù)簽和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽的規(guī)定租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同解除的條件和后果合同可在滿足特定條件或雙方協(xié)商一致時解除。9.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2適用法律和管轄法院協(xié)商不成時，爭議提交至______人民法院管轄。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：特別約定11.1特殊條款和條件雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款。11.2附加服務(wù)和費(fèi)用甲方提供附加服務(wù)的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。11.3其他特別約定雙方可就其他事項作出特別約定。11.3.1特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______第十三章：店鋪的裝修和改造13.1裝修和改造的審批乙方進(jìn)行裝修或改造前，須獲得甲方書面同意。13.2裝修和改造的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修和改造標(biāo)準(zhǔn)。13.3裝修和改造的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)裝修和改造的施工及費(fèi)用。第十四章：店鋪的安全管理14.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保店鋪安全。14.2安全設(shè)施的維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查并維護(hù)店鋪的安全設(shè)施。14.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。第十五章：店鋪的環(huán)境保護(hù)15.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。15.2廢棄物的處理乙方應(yīng)妥善處理店鋪內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物。15.3節(jié)能減排的措施乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低能耗。第十六章：店鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租16.1轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪前，須獲得甲方書面同意。16.2轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的條件轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租應(yīng)符合甲方規(guī)定的條件。16.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的責(zé)任乙方應(yīng)確保受讓人或承租人了解并遵守本合同。第十七章：店鋪的保險17.1保險的購買甲方應(yīng)為店鋪購買必要的保險。17.2保險的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保險的購買和維護(hù)。17.3保險事故的處理發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)按照保險合同進(jìn)行處理。第十八章：合同的生效和備案18.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成備案。18.3備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作。第十九章：合同的附件19.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分。19.2附件的內(nèi)容附件包括店鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。