房產(chǎn)抵押延期借款合同范本2024年

房產(chǎn)抵押延期借款合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3丙方（抵押人）信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物評估第五章：抵押擔(dān)保范圍與責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限第六章：借款利率與費用6.1借款利率6.2利息支付方式6.3相關(guān)費用第七章：延期借款的條件與程序7.1延期條件7.2延期申請7.3延期審批第八章：抵押物的管理和維護(hù)8.1抵押物使用8.2抵押物維護(hù)8.3抵押物保險第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約補救措施第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點第十三章：保密條款13.1保密信息13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.2不可抗力通知14.3不可抗力后果第十五章：附加條款15.1特殊約定15.2補充協(xié)議第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.2乙方簽字16.3丙方簽字16.4簽訂時間16.5簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方就房產(chǎn)抵押延期借款事宜達(dá)成的協(xié)議，確保各方權(quán)益。1.2合同原則本合同遵循平等自愿、誠實信用、合法合規(guī)的原則。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2乙方（出借人）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3丙方（抵押人）信息丙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______第三章：借款條款3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途本借款專項用于______。3.3借款期限借款期限為______年/月，自______起至______止。3.3.1起息日借款利息自______起計算。3.3.2到期日甲方應(yīng)于______前償還全部借款及利息。第四章：抵押物4.1抵押物描述丙方同意以其所有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押物所有權(quán)抵押物的所有權(quán)歸丙方所有，權(quán)屬清晰無爭議。4.3抵押物評估抵押物的價值由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。4.3.1評估機構(gòu)評估由______機構(gòu)進(jìn)行。4.3.2評估價值評估價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。第五章：抵押擔(dān)保范圍與責(zé)任5.1擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2擔(dān)保責(zé)任丙方以其抵押物對甲方的借款債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款期限開始至甲方償還全部債務(wù)完畢止。第六章：借款利率與費用6.1借款利率本次借款年利率為______%。6.2利息支付方式利息按______支付，具體支付時間為______。6.3相關(guān)費用本次借款涉及的評估費、登記費等由______方承擔(dān)。6.3.1評估費用評估費用由______方承擔(dān)。6.3.2登記費用抵押登記費用由______方承擔(dān)。第七章：延期借款的條件與程序7.1延期條件甲方需在借款到期前______日向乙方提出延期申請。7.2延期申請甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出延期申請，并說明延期理由。7.3延期審批乙方在接到延期申請后______日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否同意延期。7.3.1延期期限延期期限最長不得超過______。7.3.2延期利率延期期間的利率為______。第八章：抵押物的管理和維護(hù)8.1抵押物使用甲方在借款期限及延期期限內(nèi)有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物價值。8.2抵押物維護(hù)丙方負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物價值不因非合理原因而減少。8.3抵押物保險丙方應(yīng)為抵押物投保相應(yīng)保險，保險受益人為乙方。8.3.1保險種類抵押物應(yīng)投保的保險種類包括但不限于財產(chǎn)保險等。8.3.2保險期間保險期間應(yīng)覆蓋借款期限及延期期限。第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用抵押物。9.1.2甲方應(yīng)按時支付利息和本金，維護(hù)抵押物價值。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用抵押物，確保抵押物價值。9.2.2乙方應(yīng)按合同約定及時發(fā)放借款。9.3丙方權(quán)利與義務(wù)9.3.1丙方有權(quán)要求甲方按時償還借款，以解除抵押。9.3.2丙方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1如甲方未按期支付利息或本金，視為違約。10.1.2如丙方未妥善維護(hù)抵押物，導(dǎo)致價值減少，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.3違約補救措施10.3.1甲方違約時，乙方有權(quán)要求提前實現(xiàn)抵押權(quán)。10.3.2丙方違約時，乙方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更。11.1.2任何合同變更應(yīng)以書面形式作出。11.2合同解除11.2.1三方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除合同。11.3合同終止11.3.1合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因終止。11.3.2合同終止后，不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2適用法律12.2.1本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點12.3.1仲裁地點為______。第十三章：保密條款13.1保密信息13.1.1合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息均為保密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限為合同終止后____年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力通知14.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。14.3不可抗力后果14.3.1不可抗力情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十五章：附加條款15.1特殊約定15.1.1本合同如有特殊約定，應(yīng)明確列明并作為合同的一部分。15.2補充協(xié)議15.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.1.1甲方名稱：______16.1.2授權(quán)代表簽字：______16.1.3日期：____年____月____日16.2乙方簽字16.2.1乙方名稱：______16.2.2授權(quán)代表簽字：______16.2.3日期：____年____月____日16.3