簡單租房合同

簡單租房合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋信息房屋位置：_______；房屋結構：_______；房屋面積：_______平方米；房屋用途：_______；房屋所有權證號：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_______元（大寫：_______）。租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）。租金支付時間：乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付首期租金，之后每_______支付一次租金，直至租賃期滿。第四條押金乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。押金用于保障甲方房屋的安全和租賃期間可能產生的費用。租賃期滿，房屋歸還且無損壞、欠費等情況下，甲方應在_______日內無息退還押金。第五條甲方的權利和義務甲方應保證所提供的房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并具備合法的產權證明。甲方應按照約定的時間和條件向乙方交付房屋。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應的措施維護自身權益。第六條乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照約定的時間和條件交付房屋。乙方應按照合同約定支付租金和押金。乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應承擔租賃期間房屋的日常維護和修理費用。第七條房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動。乙方不得擅自轉租或出借房屋。乙方不得在房屋內進行任何可能損害房屋結構或設施的行為。第八條違約責任如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為_______。如乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付違約金，金額為_______。雙方應遵守合同約定，任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。第九條房屋的維修與保養(yǎng)甲方應保證房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)。租賃期間，房屋的一般維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修。第十條房屋的裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。裝修或改造不得影響房屋結構安全，且費用由乙方承擔。第十一條房屋的轉租與轉讓乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。甲方在租賃期間轉讓房屋，應提前通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第十二條房屋的檢查與交接租賃期滿或合同解除時，甲方有權對房屋進行檢查。雙方應對房屋進行檢查，并簽署房屋交接確認書。第十三條合同的變更和解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十四條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（合同正文結束）第十六條房屋的附屬設施與設備甲方應確保房屋內的附屬設施與設備能夠正常使用。乙方應合理使用并妥善保管房屋內的附屬設施與設備。第十七條房屋的維修責任甲方負責房屋結構性問題的維修。乙方負責因使用不當造成的房屋及設施的維修。第十八條房屋的安全管理乙方應遵守甲方關于房屋安全管理的規(guī)定。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。第十九條房屋的衛(wèi)生與環(huán)境乙方應保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。乙方應遵守社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得影響鄰里的正常生活。第二十條房屋的裝修保證金如乙方需要對房屋進行裝修，應向甲方支付裝修保證金。裝修完成后，甲方應在確認無損壞后退還裝修保證金。第二十一條房屋的續(xù)租優(yōu)先權租賃期滿，乙方在同等條件下享有續(xù)租的優(yōu)先權。乙方應在租賃期滿前_______日內向甲方提出續(xù)租申請。第二十二條房屋的提前解除雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金，金額為_______。第二十三條房屋的返還狀態(tài)乙方在返還房屋時應保證房屋及其設施的完好狀態(tài)。如房屋或設施有損壞，乙方應負責修復或賠償。第二十四條房屋的交付與驗收房屋交付時，雙方應共同驗收，并簽署驗收單。房屋返還時，雙方應再次驗收，并簽署返還確認書。第二十五條房屋的保險甲方應為房屋投保必要的保險。如房屋發(fā)生保險事故，乙方應配合甲方進行保險理賠。第二十六條房屋的稅務與費用甲方應負責房屋的稅務事宜。乙方應承擔租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第二十七條房屋的隱私保護甲方應尊重乙方的居住隱私，不得無故進入房屋。乙方有權要求甲方在合理時間內不得打擾其居住。第二十八條合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金和押金之日起生效。第二十九條合同的附件本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和