公司經(jīng)營用租房合同(2024版)

公司經(jīng)營用租房合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋的修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的數(shù)額與用途第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他事項(xiàng)簽字欄簽約時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方用于公司經(jīng)營的租賃活動(dòng)。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，誠實(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃物3.1房屋的描述租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的用途該房屋僅用于______等公司經(jīng)營活動(dòng)。3.3房屋的現(xiàn)狀房屋的具體設(shè)施和條件詳見附件______。3.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向承租方交付房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.3.1續(xù)簽條件租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式租金按______支付，每次支付日期為每月的第______日。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)確定。5.3.1調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前______天書面通知承租方。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋的正常使用。6.3房屋的修繕與改善房屋的大修和改善由出租方負(fù)責(zé)，但需事先通知承租方。6.3.1修繕通知出租方進(jìn)行修繕應(yīng)至少提前______天通知承租方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元。7.2保證金的支付與退還保證金用于保障出租方的權(quán)益，合同期滿且無違約時(shí)，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.3押金的數(shù)額與用途押金為人民幣_(tái)_____元，用于保障房屋設(shè)施的完好和租賃期間的其他約定事項(xiàng)。7.3.1押金的退還合同期滿，房屋設(shè)施無損壞且無其他違約事項(xiàng)時(shí)，出租方應(yīng)退還押金。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。8.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.1違約金的計(jì)算違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同終止的條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情況下，合同終止。9.3.1終止通知一方提出終止合同，應(yīng)至少提前______天書面通知另一方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院提起訴訟。10.2.1訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有，對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)解釋。11.3其他事項(xiàng)11.3.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知以______方式發(fā)送至對(duì)方在本合同中指定的地址。