房屋交易合同范本2024年

房屋交易合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：甲方基本信息2.1甲方身份信息2.2甲方權利能力與行為能力2.3甲方聯(lián)系方式第三章：乙方基本信息3.1乙方身份信息3.2乙方權利能力與行為能力3.3乙方聯(lián)系方式第四章：房屋描述4.1房屋位置4.2房屋結構與面積4.3房屋權屬狀況第五章：交易條款5.1交易價格5.2付款方式5.3交易稅費第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務6.3甲方的保證第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務7.3乙方的保證第八章：房屋交付8.1交付條件8.2交付時間8.3交付程序第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金的確定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章：附加條款12.1特別約定12.2保密條款12.3不可抗力條款第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的效力第十五章：其他15.1合同份數(shù)15.2合同生效條件15.3其他約定合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間就房屋交易行為的權利義務關系，確保交易的合法性、有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關于房屋買賣的全過程。1.3合同定義及解釋本合同中使用的特定術語，其定義如下："房屋"：指甲方同意出售并乙方同意購買的位于______的不動產。"交易"：指甲方將房屋所有權轉移給乙方，乙方支付相應對價的行為。第二章：甲方基本信息2.1甲方身份信息甲方為______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為______。2.2甲方權利能力與行為能力甲方具有完全民事權利能力和行為能力，有權獨立進行房屋交易。2.3甲方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系地址為______，聯(lián)系電話為______。第三章：乙方基本信息3.1乙方身份信息乙方為______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為______。3.2乙方權利能力與行為能力乙方具有完全民事權利能力和行為能力，有權獨立進行房屋交易。3.3乙方聯(lián)系方式乙方的聯(lián)系地址為______，聯(lián)系電話為______。第四章：房屋描述4.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。4.2房屋結構與面積房屋結構為______，建筑面積為______平方米。4.3房屋權屬狀況房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。第五章：交易條款5.1交易價格房屋的交易價格為人民幣______元。5.2付款方式乙方應按照以下方式支付交易款項：定金：______元，于合同簽訂之日起______日內支付。首付款：______元，于房屋過戶前______日內支付。余款：______元，于房屋過戶完成之日起______日內支付。5.3交易稅費交易過程中產生的稅費，由______方承擔。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利甲方有權按照合同約定收取交易款項。6.2甲方的義務甲方應保證房屋權屬清晰，無權利瑕疵，并按照約定交付房屋。6.3甲方的保證甲方保證所提供房屋信息真實、準確，不存在隱瞞或虛假陳述。第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權屬轉移。7.2乙方的義務乙方應按照合同約定支付交易款項，并承擔交易過程中的義務。7.3乙方的保證乙方保證按照合同約定支付交易款項，不遲延、不拖欠。第八章：房屋交付8.1交付條件甲方應在乙方支付全部交易款項后，將房屋及房屋所有權證書交付給乙方。8.2交付時間房屋交付時間為乙方支付全部交易款項之日起______日內。8.3交付程序房屋交付應按照以下程序進行：甲方通知乙方進行房屋交接。雙方共同對房屋進行驗收。甲方將房屋鑰匙及所有權證書交給乙方。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付交易款項等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額為交易價格的______%。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序雙方應遵循仲裁委員會的程序規(guī)則，按照規(guī)定的時間和方式提交證據(jù)和進行辯論。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上為合同前半部分的詳細內容，雙方應認真閱讀并理解各條款的含義，確保在簽訂合同時完全同意并遵守合同規(guī)定。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。11.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.3變更與解除的程序合同的變更或解除應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行特別約定。12.2保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。12.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋產權證、房屋交接單、付款憑證等。14.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：其他15.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，備案機關留存______份。15.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充。第十六章：房屋交易的法律適用16.1法律適用本房屋交易合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2法律沖突解決若合同條款與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準。16.3法律咨詢雙方在合同履行過程中，可就法律問題咨詢專業(yè)律師。第十七章：房屋交易的備案17.1備案要求本合同簽訂后，應按照相關法律規(guī)定向房地產管理部門進行備案。17.2備案效力備案后的合同具有對抗第三人的法律效力。17.3備案費用備案過程中產生的費用由______方承擔。第十八章：房屋交易的稅務處理18.1稅務登記交易雙方應按照稅務機關的規(guī)定，及時進行稅務登記。18.2稅務申報交易雙方應按照稅務機關的要求，如實申報交易相關稅務。18.3稅務責任交易雙方應依法承擔相應的稅務責任。第十九章：房屋交易的后續(xù)服務19.1甲方的后續(xù)服務甲方應在房屋交付后，根據(jù)乙方需要提供必要的協(xié)助。19.2乙方的后續(xù)服務需求乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。19.3后續(xù)服務的范圍雙方應就后續(xù)服務的具體內容和方式進行協(xié)商。第二十章：附