房屋租賃合同共同合同

房屋租賃合同共同合同甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。房屋設(shè)施：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月。租金支付方式為_______（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。租金支付時間為每月/每季度的第_______日前支付。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未支付租金的_______%支付違約金。第四條押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五條房屋維護及維修甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)房屋的日常維護。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方需對房屋進行裝修或改動的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第六條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方不得擅自增加居住人數(shù)或改變居住結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。乙方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。雙方因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。第十一條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于租賃期開始前向乙方交付房屋，并確保房屋設(shè)施完好。乙方在接收房屋時，應(yīng)進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，作為合同附件。第十二條房屋歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進行清理，并在約定時間內(nèi)歸還房屋。甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)即時提出。如乙方逾期歸還房屋，應(yīng)按日支付違約金。第十三條房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或外觀，不得進行任何可能影響房屋安全的行為。乙方不得擅自安裝影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施或設(shè)備。第十四條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。如房屋因不可抗力遭受損失，保險賠償金的使用應(yīng)按保險合同約定執(zhí)行。第十五條房屋稅費甲方負責(zé)繳納房屋的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納租賃期間的個人所得稅。第十六條房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和必要的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。第十七條房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有疑問的，應(yīng)向甲方咨詢。甲方應(yīng)保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。第二十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。第二十一條附件本合同附件包括房屋交接單、裝修方案、甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的書面文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二十二條通知與送達雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)送達至本合同首部所列的地址或雙方另行約定的地址。第二十三條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十四條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注意事項：在簽訂房屋租賃合同時，雙方應(yīng)確保所填寫