武漢存量房居間合同合同范本

武漢存量房居間合同合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋交付標準第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3交易流程第五章：居間服務5.1居間服務內(nèi)容5.2居間服務費用5.3居間服務責任第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在存量房交易過程中的權利義務關系，確保交易的順利進行。1.2合同性質(zhì)本合同為存量房居間服務合同，由甲方（賣方）與乙方（買方）及居間方共同簽訂。1.3合同效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權利與義務甲方應保證房屋權屬清晰，無糾紛；乙方應按約定支付房款；居間方應提供必要的居間服務。2.3.1甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取房款，有義務提供房屋相關證明文件。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供房屋證明，有義務按時支付房款。2.3.3居間方的權利與義務居間方有權收取居間服務費，有義務協(xié)助雙方完成交易。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。3.2房屋權屬情況房屋所有權人為______，權屬證書編號為______。3.3房屋交付標準房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，設施設備完好。3.3.1房屋設施設備清單包括但不限于：______。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性付清。4.3交易流程交易流程包括：簽訂合同、支付定金、辦理過戶、支付余款等。4.3.1定金支付乙方應在______年______月______日前支付定金。4.3.2過戶手續(xù)甲方應在乙方支付定金后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3.3余款支付乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款。第五章：居間服務5.1居間服務內(nèi)容居間方應提供包括但不限于房屋信息核實、交易流程咨詢、合同簽訂協(xié)助等服務。5.2居間服務費用居間服務費用為交易價格的______%，由乙方支付。5.3居間服務責任居間方應保證提供的信息真實有效，不得隱瞞或誤導。5.3.1信息核實居間方應核實房屋的權屬、狀況等信息。5.3.2交易咨詢居間方應提供交易流程及相關法律法規(guī)的咨詢服務。5.3.3合同協(xié)助居間方應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。第六章：違約責任6.1違約情形若甲方未能在約定時間內(nèi)提供房屋權屬證明或房屋存在權屬糾紛，視為違約。6.2違約處理違約方需承擔違約責任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價格的______%。6.3.1甲方違約責任若甲方違約，需返還乙方已支付的定金，并支付相應違約金。6.3.2乙方違約責任若乙方違約，已支付的定金不予退還，并需支付相應違約金。6.3.3居間方違約責任若居間方提供虛假信息或未履行居間服務，需退還居間服務費，并賠償由此造成的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除雙方均可在合同履行過程中提出解除合同，但需提前______天書面通知對方。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算和責任劃分。7.3.1財產(chǎn)清算合同解除后，甲方應返還乙方已支付的款項，乙方應返還甲方房屋相關物品。7.3.2責任劃分合同解除后，雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.3.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。8.3.2仲裁程序雙方應遵守仲裁委員會的程序和規(guī)則。8.3.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______