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?最簡單的租房合同范本2024年合同編號:____________甲方(出租人):________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________乙方(承租人):________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________房屋設(shè)施情況:________________1.2甲方保證上述房屋系合法建筑,有權(quán)進行出租,并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次,每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利:(1)有權(quán)按合同約定收取租金及押金。(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋。6.2甲方義務(wù):(1)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋。(2)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。6.3乙方權(quán)利:(1)按照合同約定使用房屋。(2)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。6.4乙方義務(wù):(1)按期支付租金及押金。(2)合理使用房屋及附屬設(shè)施。七、合同的變更、解除及終止7.1雙方同意,合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付一個月租金作為違約金。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定提供房屋或擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.2乙方未按合同約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:________________注意事項:1.確認(rèn)房屋權(quán)屬:確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人,有權(quán)進行出租。2.明確租賃期限:租賃期限的起始和終止日期需清晰,避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。一、注意事項及解決辦法:1.房屋使用:乙方應(yīng)合理使用房屋,避免違反合同約定導(dǎo)致的損失。解決辦法:在合同中詳細(xì)列舉房屋使用規(guī)定,明確雙方責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋:1.權(quán)屬糾紛:指因財產(chǎn)(如房屋)的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的糾紛。2.租賃合同:指出租人與承租人之間就財產(chǎn)(如房屋)的使用權(quán)轉(zhuǎn)移所簽訂的合同。3.違約金:合同當(dāng)事人違反合同約定時,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約金:如上所述,是違反合同約定的金錢賠償。權(quán)屬糾紛:涉及財產(chǎn)所有權(quán)的爭議。確認(rèn)權(quán)屬:在合同簽訂前,要求甲方提供房產(chǎn)證明,確認(rèn)其有權(quán)出租。明確期限:在合同中準(zhǔn)確填寫起始和終止日期,避免糾紛。場景一:租客帶寵物場合描述:如果租客有只心愛的小貓或小狗,那么咱們得考慮寵物可能會對房子造成的影響。補充條款:可以在合同中增加“寵物條款”,比如:“乙方同意負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害,并在租賃結(jié)束時確保寵物已不在房屋內(nèi)?!眻鼍岸悍课萦糜谏虡I(yè)用途場合描述:有時候,租客可能想用租來的房子開個小店或者工作室。補充條款:“乙方保證租賃房屋僅用于__(具體商業(yè)用途)__,并遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī),不得影響鄰里安寧?!眻鼍叭鹤饪托枰b修場合描述:如果租客想要對房子進行一些改動,比如刷個墻、換個地板。補充條款:“乙方在房屋進行裝修前,必須征得甲方同意,并確保裝修后房屋的完好無損?!?.附件列表:房屋產(chǎn)權(quán)證明:確保房東有權(quán)利出租的房子。寵物疫苗接種證明(如有):如果租客有寵物,這個很重要。裝修方案及預(yù)算(如有):如果租客要裝修,這個能幫助雙方了解改

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