辦理房屋抵押貸款委托合同2024年

?辦理房屋抵押貸款委托合同2024年合同編號(hào)：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2證件類型及號(hào)碼：__________________1.3地址：__________________________1.4聯(lián)系電話：______________________2.1姓名/名稱：____________________2.2證件類型及號(hào)碼：__________________2.3地址：__________________________2.4聯(lián)系電話：______________________第一條委托事項(xiàng)（1）向貸款方提交房屋抵押貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；（2）與貸款方協(xié)商貸款金額、利率、還款期限等事項(xiàng)；（3）簽訂房屋抵押貸款合同；（4）辦理房屋抵押登記手續(xù)；（5）其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事項(xiàng)。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方在接受甲方委托后，應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，勤勉、謹(jǐn)慎地辦理委托事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋抵押貸款資料，確保資料的真實(shí)、完整、有效。2.3乙方應(yīng)在辦理委托事項(xiàng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)在辦理委托事項(xiàng)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的隱私。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋抵押貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、收入證明等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供辦理委托事項(xiàng)所需的協(xié)助和支持。3.3甲方應(yīng)在簽訂房屋抵押貸款合同后，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.4甲方應(yīng)在房屋抵押貸款期間，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置房屋。第四條費(fèi)用與報(bào)酬4.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋抵押貸款過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。4.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)向甲方收取報(bào)酬。報(bào)酬的計(jì)算方式為：_______。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同的約定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方未能成功獲得房屋抵押貸款，乙方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，導(dǎo)致貸款方追究乙方的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補(bǔ)充條款：第八條房屋狀況變更8.1在辦理房屋抵押貸款期間，若甲方房屋狀況發(fā)生變更，如房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)、面積增減等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照貸款方的要求提供相關(guān)證明文件。8.2若甲方未及時(shí)通知乙方或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方或貸款方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條貸款政策變動(dòng)9.1在辦理房屋抵押貸款過程中，如遇國(guó)家貸款政策調(diào)整，影響貸款條件的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方重新評(píng)估貸款可能性。9.2若因政策變動(dòng)導(dǎo)致貸款無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條第三方權(quán)益10.1在辦理房屋抵押貸款過程中，如涉及第三方權(quán)益（如共有產(chǎn)權(quán)人、承租人等），甲方應(yīng)確保已取得第三方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。10.2若因甲方未取得第三方同意而導(dǎo)致乙方或貸款方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以免影響貸款審批進(jìn)度或?qū)е乱曳郊百J款方遭受損失。2.甲方應(yīng)密切關(guān)注房屋狀況，如遇特殊情況，及時(shí)與乙方溝通，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)了解并關(guān)注國(guó)家貸款政策變動(dòng)，如遇政策調(diào)整，及時(shí)與乙方溝通，共同應(yīng)對(duì)可能產(chǎn)生的影響。4.甲方在簽訂房屋抵押貸款合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，可