2024年簡易施工合同協(xié)議書范本

?2024年簡易施工合同協(xié)議書范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為施工項目的發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方為明確施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程造價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3總工期：__________日第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及甲方的要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條工程價款4.1乙方按照本合同約定的工程量和工程單價計算工程價款。4.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（5）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求對工程設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。5.2因工程變更導(dǎo)致工程量的增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量調(diào)整工程價款。第六條工程保修6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定，對施工項目進(jìn)行保修。6.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未能按照約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對施工項目的職責(zé)和責(zé)任有清晰的認(rèn)識。2.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方確認(rèn)，變更后的設(shè)計應(yīng)得到甲方的認(rèn)可，并據(jù)此調(diào)整工程價款。3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4.支付條款：明確各階段支付的時間和比例，確保工程進(jìn)度與支付進(jìn)度相匹配。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定明確的違約責(zé)任，包括但不限于延遲工期的違約金。6.爭議解決：雙方應(yīng)事先約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以減少未來可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：作為的爭議解決手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展施工前期工作。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為對違約行為的補(bǔ)償。4.保修期限：指工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。5.管轄權(quán)：指人民法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常以案件性質(zhì)、當(dāng)事人所在地或合同簽訂地為依據(jù)確定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：舊城區(qū)改造工程補(bǔ)充條款：考慮到舊城區(qū)的特殊性，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)周邊歷史建筑和居民生活環(huán)境，避免造成不必要的破壞或干擾。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，必須采取有效措施保護(hù)周邊歷史建筑的安全和風(fēng)貌，不得使用對老舊建筑結(jié)構(gòu)有損害的施工方法。同時，乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)鼐用癖３至己脺贤ǎ瑴p少施工噪音和揚(yáng)塵，確保居民生活質(zhì)量不受影響。2.場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)施工補(bǔ)充條款：乙方需要遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，確保施工過程不對環(huán)境造成負(fù)面影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有施工材料、設(shè)備和方法均符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物品，乙方必須按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行分類回收和處理，不得隨意堆放或丟棄。3.場合：文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域施工補(bǔ)充條款：乙方在施工時需特別留意對文化遺產(chǎn)的保護(hù)，避免破壞。補(bǔ)充條款：乙方在施工前，必須對施工區(qū)域內(nèi)的文化遺產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并采取有效措施防止施工過程中對文化遺產(chǎn)造成損害。如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即停止施工，并報告相關(guān)部門。合同所需的附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：乙方施工的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.施工方案：乙方制定的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、施工技術(shù)措施等。4.質(zhì)量保證書：乙方提供的質(zhì)量保證文件，承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.安全協(xié)議：甲乙雙方簽訂的安全協(xié)議，明