2024年全新私人倉庫出租合同

?2024年全新私人倉庫出租合同合同編號：____________甲方（出租方）：_______地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______的私人倉庫，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的倉庫，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫情況1.1倉庫位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2倉庫產權清晰，甲方擁有完全的所有權及使用權，有權將該倉庫出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對倉庫的正常使用。（2）負責維修保養(yǎng)倉庫設施，確保倉庫設施正常運行。（3）在租賃期滿前，不得無故收回倉庫。5.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構。（2）愛護倉庫設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償。（3）在租賃期間，乙方應自行承擔倉儲物的安全責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：________年____月____日注意事項：1.保障倉庫產權清晰：確保甲方對出租的倉庫擁有合法的所有權，避免因產權問題引起的糾紛。1.注意合同期限：確保租賃期限明確，避免因期限不明導致的合同續(xù)約問題。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結束的日期。1.出租方（甲方）：指擁有倉庫產權，并將倉庫出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃倉庫，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.滯納金：指逾期支付租金或費用時，按照約定的比例額外支付給出租方的金錢賠償。4.保證金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的錢款，用于賠償可能發(fā)生的損失或違約金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同不能履行或部分履行。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：存儲易燃易爆物品補充條款："由于乙方存儲的物品屬于易燃易爆危險品，乙方需確保遵守相關安全法規(guī)，對存儲環(huán)境進行特殊處理，并定期進行安全檢查。甲方有權要求乙方提供相關安全證明文件。"2.特殊場合：倉庫需要進行裝修或改造補充條款："若乙方因特殊存儲需求需要對倉庫進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并確保改造后的設施不影響倉庫的結構安全。合同期滿后，乙方應負責將倉庫恢復原狀。"1.場合：長時間租賃補充條款："如果乙方預計會長時間使用倉庫，我們可以在合同中約定一個較長的時間段，并且為乙方提供一個稍微優(yōu)惠的租金價格。"場合一：存儲特殊物品附件列表：裝修或改造需求附件1：倉庫平面圖附件2：租賃期間的安全責任說明附件3：裝修改造申請及批準文件附件4：租金支付憑證附件5：雙方代表的授權委托書（