商鋪房購房合同模板

商鋪房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的商鋪房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_______平方米。

1.3房屋用途：商業(yè)用途。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括購房款_______元、裝修款_______元、車位款_______元等其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方采取以下第_______種方式支付購房款：

（1）一次性付款：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

（2）按揭付款：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整，剩余款項(xiàng)由乙方申請(qǐng)銀行貸款支付。

（3）分期付款：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣_(tái)______元整，后續(xù)款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款方式進(jìn)行支付。

2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況辦理退款或賠償事宜。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______