2024年按揭貸款借款合同范本

?合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要資金，乙方愿意提供貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方貸款用途為：__________。3.甲方貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.還款方式為__________。第三條貸款的發(fā)放和還款賬戶1.貸款發(fā)放賬戶為甲方的__________賬戶。2.還款賬戶為甲方的__________賬戶。第四條擔(dān)保甲方以其全部合法財產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。2.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還貸款金額的__________%。3.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條其他約定1.雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。第七條爭議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供個人信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。必要時，可要求提供相關(guān)證件進行核實。2.貸款金額、用途、期限、利率和還款方式等條款需雙方充分協(xié)商，確保符合雙方意愿。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對上述條款進行詳細(xì)溝通，確保條款內(nèi)容明確、合理。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致。3.甲方應(yīng)按約定時間還款，如未按時還款，需支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)合理安排資金，確保按時還款。如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，應(yīng)及時與乙方溝通，爭取延期還款或制定相應(yīng)的還款計劃。4.雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得擅自向第三方披露合同內(nèi)容。如有需要，可簽訂保密協(xié)議加強保密措施。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要資金的一方，在本合同中為甲方。2.貸款人：指提供資金的一方，在本合同中為乙方。3.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的資金數(shù)額。4.貸款用途：指甲方使用貸款的具體目的。5.貸款期限：指貸款的有效期限，自貸款發(fā)放之日起計算。6.貸款利率：指乙方提供貸款所收取的年利率。7.還款：指甲方按照約定時間、金額和方式向乙方支付貸款及利息的行為。8.違約金：指甲方未按約定時間還款所需支付的違約費用。9.擔(dān)保：指甲方以其全部合法財產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保的行為。10.保密義務(wù)：指雙方在合同有效期內(nèi)對合同內(nèi)容予以保密的義務(wù)。11.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人住房按揭貸款2.個人汽車按揭貸款3.個人經(jīng)營性貸款4.企業(yè)經(jīng)營性貸款5.其他雙方約定的貸款用途補充條款：1.貸款用途變更條款：如甲方需變更貸款用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.提前還款條款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的提前還款條件執(zhí)行。3.貸款展期條款：如甲方無法按約定時間還款，雙方可協(xié)商延長貸款期限，并簽訂貸款展期協(xié)議。4.擔(dān)保物處理條款：如甲方提供的擔(dān)保物發(fā)生變更、損毀或價值減少，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取相應(yīng)措施。5.法律法規(guī)變化條款：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效或需修改，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，以確保合同的合法性。附