2024合同模板臨時(shí)土地租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條土地租賃范圍及面積甲方同意將位于____________________，面積為____________________平方米的土地租賃給乙方使用。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為自合同簽訂之日起至____________________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____________________元，總計(jì)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照合同約定使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修土地及地面設(shè)施，確保土地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行修改。2.一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.明確土地租賃范圍及面積，確保地塊界限清晰。3.約定租金金額及支付方式，確保租金支付按時(shí)進(jìn)行。4.明確租賃用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.注意維修責(zé)任分配，確保土地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.遵守合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.如有糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.信息不準(zhǔn)確：重新核實(shí)合同各方的信息，確保無誤。2.地塊界限不清晰：雙方共同確認(rèn)地塊界限，如有需要，可繪制地形圖作為附件。3.租金支付問題：約定明確的支付時(shí)間及方式，確保租金按時(shí)支付。4.改變租賃用途：提前申請(qǐng)并取得甲方同意，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.維修責(zé)任分配：明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如有損壞，及時(shí)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)手續(xù)：乙方按照甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.合同變更或解除：如需變更或解除合同，簽訂補(bǔ)充協(xié)議并進(jìn)行雙方確認(rèn)。8.違約責(zé)任：按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如有損失，要求違約方進(jìn)行賠償。9.糾紛解決：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃土地的目的和范圍。6.維修責(zé)任：指合同各方對(duì)土地及設(shè)施維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為減少風(fēng)險(xiǎn)而辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方的利益。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.管轄權(quán)：指具有解決糾紛權(quán)限的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的土地給他人使用。2.土地使用權(quán)歸政府或企事業(yè)單位，將其出租給需要土地的個(gè)人或企業(yè)。3.土地租賃用于建設(shè)、經(jīng)營、生產(chǎn)、科研等合法目的。4.需要明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明：附件提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，以確認(rèn)土地使用權(quán)歸甲方所有。2.地塊界限圖：附件提供地塊界限的地圖或圖紙，明確租賃土地的具體位置和范圍。3.設(shè)施清單：附件提供土地上的現(xiàn)有設(shè)施清單，包括建筑物、設(shè)備等，以及相關(guān)設(shè)施的使用和維護(hù)條款。4.保險(xiǎn)單副本：附件提供乙方購買的租賃土地保險(xiǎn)單副本，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的