2024駕校場地出租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條場地描述1.1甲方出租的駕校場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定用途，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的教學(xué)活動(dòng)和內(nèi)部管理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守場地的管理制度。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方或?qū)I(yè)法律人士溝通，尋求澄清和解釋。2.核實(shí)雙方的身份和資質(zhì)，確保合同對(duì)方的合法性。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。3.確保合同中的租賃期限、租金、付款方式等關(guān)鍵條款符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，與對(duì)方充分協(xié)商，達(dá)成一致，并明確記錄在合同中。4.留意合同中的違約責(zé)任和爭議解決條款，了解在發(fā)生違約或爭議時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如有必要，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保自身的權(quán)益得到保護(hù)。5.確認(rèn)合同的簽字蓋章過程，確保合同的有效性。解決辦法：在合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)各自保留一份完整的合同正本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和程序來解決糾紛。7.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。8.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。應(yīng)用場合：1.駕?；蚱渌嘤?xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行車輛駕駛教學(xué)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃場地進(jìn)行各類培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng)等。3.任何需要租賃場地進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的場合。補(bǔ)充條款：1.場地使用范圍：乙方在使用場地時(shí)，不得超出場地的designated使用范圍，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場地設(shè)施保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。3.維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.安全：乙方應(yīng)遵守場地的安全規(guī)定，確保在使用場地的過程中，人員安全得到保障。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，確保在使用場地的過程中