江寧大學(xué)第二教學(xué)樓施工組織設(shè)計(jì)

編制總說明

（一）編制依據(jù)

1.河海大學(xué)江寧校區(qū)第二教學(xué)樓工程施工招標(biāo)文件。

2.河海大學(xué)江寧校區(qū)第二教學(xué)樓工程圖紙。

3.業(yè)主提供的有關(guān)說明。

4.現(xiàn)行國(guó)家施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，江蘇省及南京市地方標(biāo)準(zhǔn)。

（二）有關(guān)說明

1.本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)河海大學(xué)江寧校區(qū)第二教學(xué)樓工程的特點(diǎn)，結(jié)合我

公司的具體情況和施工經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)闡述了項(xiàng)目經(jīng)理部的組織管理、人員安排，

以及各主要分項(xiàng)的施工方法。制定了相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工

等保證措施，對(duì)施工過程中易發(fā)生的主要質(zhì)量通病作了預(yù)防。

本施工組織設(shè)計(jì)中積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，即新技術(shù)、新工藝、新材

料、新設(shè)備。嚴(yán)格執(zhí)行公司按IS09002建立的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)過程控制，

創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，讓顧客放心，社會(huì)滿意。

2.關(guān)于質(zhì)量、工期安全、文明施工

本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為省優(yōu)（揚(yáng)子杯）。工期管理目標(biāo)為280天，其中基礎(chǔ)

30天，主體100天，裝飾、室外總體135天，竣工掃尾15天。安全管理目標(biāo)

為重大安全事故為零，克服一般安全事故。文明施工管理目標(biāo)為省文明施工標(biāo)

準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)。

3.本工程擬采用現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土，塔吊垂直運(yùn)輸。

4.模板均采用優(yōu)質(zhì)酚醛木膠合板。

二.工程概況及工程特點(diǎn)

（一）工程概況

河海大學(xué)江寧校區(qū)第二教學(xué)樓工程由河海大學(xué)投資興建，位于江寧縣，由

華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。

1建筑

本工程框架六層，局部五層、二層。在22?29軸、T?C軸和6?13軸設(shè)地

下室,作停車場(chǎng)用。南北長(zhǎng)122.3M,東西長(zhǎng)77.5M,平面呈M形?？偨ㄖ娣e

18960平方米。屋面建筑高度24.3m,底層層高3.25m,其它層高4.2m。

外墻裝飾考究，貼以灰色條石專、方磚和白色條磚、方磚。

本工程門采用夾板木門，窗采用白色鋁合金水綠色玻璃。

樓地面：采用水磨石，3厚或者2厚銅條分格。廁所間采用馬賽克。樓梯

面采用黑色水磨石。

屋面：采用涂膜防水層，水泥砂漿保護(hù)。

內(nèi)墻面：采用1：034水泥砂漿打底，紙筋灰罩面，刷白色乳膠漆。

天花：采用1：1：6水泥石灰砂漿打底，紙筋灰罩面，刷白色乳膠漆。

油漆：木門窗油漆為淺灰藍(lán)色調(diào)和漆一底兩度。

2結(jié)構(gòu)

本工程采用承臺(tái)基礎(chǔ)，局部地下室處采用整板基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，七度抗

震設(shè)防，框架抗震等級(jí)為HI級(jí)。

地下室、水池底板、迎水壁板采用搞滲砂，其抗?jié)B等級(jí)為S6,碎強(qiáng)度等級(jí)

為C25；三層及以下豎向構(gòu)件碎標(biāo)號(hào)為C30,樓蓋構(gòu)件為C25,三層以上構(gòu)件

均為C25。

框架填充墻采用砌體填充墻，墻長(zhǎng)大于5M時(shí)，在墻中設(shè)構(gòu)造柱，墻高超

過4M時(shí)，在墻中部設(shè)圈梁。

(二)工程特點(diǎn)

1施工現(xiàn)場(chǎng)

施工現(xiàn)場(chǎng)水電已接通，材料運(yùn)輸交通方便，場(chǎng)地基本平整，較為寬敞。

2特點(diǎn)

(1)工程量大。本工程單層建筑面積大，現(xiàn)澆碎量多，需要投入的鋼管、

模板等周轉(zhuǎn)材料較多。

(2)工期緊。本工程國(guó)家定額工期為方便用戶435天，業(yè)主要求本工程

工期為288日歷天(雨天、星期例假及年節(jié)假日不扣除)。本著工程早竣工，讓

業(yè)主早收益的宗旨，本公司自報(bào)工期為280日歷天。

(3)投入勞動(dòng)力多。由于工程量較大，工期緊，故要求大量投入勞動(dòng)力,

合理組織和調(diào)配。

(4)本工程質(zhì)量要求效高，材料品種多，各種原材料、成品、半成品須

征得業(yè)主或監(jiān)理師同意后方可使用。

(5)專業(yè)工種多，須做好各工種協(xié)調(diào)和配合。

(6)文明要求高。本工程為河海大學(xué)江寧校區(qū)第二教學(xué)樓工程，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)

文明施工、安全生產(chǎn)等方面的要求比較嚴(yán)格，施工過程中必須嚴(yán)格控制。對(duì)噪

音的控制要求相對(duì)較低。

根據(jù)上述施工特點(diǎn)，在組織施工過程中，我們將制定各種有效措施，克服

不利因素，以科學(xué)的精神，拼搏、求實(shí)的工作作風(fēng)，以一流的管理水平，創(chuàng)一

流的工程質(zhì)量，一流的工程速度，順利完成各項(xiàng)管理目標(biāo)。

三.施工部署

（一）施工準(zhǔn)備

1技術(shù)準(zhǔn)備

⑴組織有關(guān)人員熟悉圖紙，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審、討論，對(duì)

工程復(fù)雜結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工序、特殊過程編寫施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書，做好充分的

技術(shù)準(zhǔn)備。

⑵了解施工現(xiàn)場(chǎng)地上和地下現(xiàn)狀，提出處理方案，特別是基礎(chǔ)開挖及土方

調(diào)配。

⑶編好預(yù)算及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等。

⑷技術(shù)管理人員的配備（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、

資料員等）必須按有關(guān)規(guī)定，持證上崗。

⑸根據(jù)業(yè)主、規(guī)劃及測(cè)繪部門提供的紅線及水準(zhǔn)點(diǎn)，建立軸線控制網(wǎng)和水

準(zhǔn)點(diǎn)控制網(wǎng)。

2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

⑴場(chǎng)地：為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程和文明標(biāo)化工地，現(xiàn)場(chǎng)沿建筑物四周修建臨時(shí)道路,

臨時(shí)道路采用30cm厚道渣或碎磚三合土壓實(shí)，10cm厚C20碎面層。

⑵清理雜草，平整臨時(shí)設(shè)施用地，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖搭建臨時(shí)設(shè)施。

3物資準(zhǔn)備

⑴組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)，大中型機(jī)械，特別是鋼管、模板、垂直運(yùn)輸機(jī)械等。

⑵落實(shí)材料供應(yīng)商。

（二）工程施工總體部署

1施工階段劃分

本工程根據(jù)先地下后地上的原則，將工程施工大致分為五個(gè)階段。

(1)施工準(zhǔn)備階段：主要是施工機(jī)械及施工人員的組織落實(shí)，臨時(shí)設(shè)施的搭

建，技術(shù)準(zhǔn)備以及落實(shí)大宗地方材料貨源等工作。

⑵基礎(chǔ)施工階段：包括測(cè)量放線，挖土，塔機(jī)安裝，清理基槽，墊層，模

板、鋼筋、混凝土施工，回填土等。

(3)主體結(jié)構(gòu)施工階段(包括屋面防水保溫施工)

(4)裝飾工程施工階段

(5)室外配套工程廠區(qū)道路施工階段

(6)水電設(shè)備安裝、調(diào)試等。其中水電設(shè)備安裝與結(jié)構(gòu)、裝飾施工穿插進(jìn)

行。

本工程延伸縮縫將工程大至分成三兩個(gè)施工區(qū)域，組織各工種及各分工序

之間的流水施工作業(yè)。基礎(chǔ)施工階段主要抓緊驗(yàn)槽及地基處理工作，盡量減少

晾槽時(shí)間。結(jié)構(gòu)施工階段主要考慮小流水段均衡施工法組織結(jié)構(gòu)施工，塔吊配

合垂直運(yùn)輸。裝飾施工階段主要是在分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，組織平行施工。

結(jié)構(gòu)到頂后，搶屋面工程，外墻裝飾由上向下進(jìn)行，合理搭接工序，盡可能安

排交叉作業(yè)以縮短工期。水電暖通等視工程進(jìn)展情況，配合土建穿插進(jìn)行。廠

區(qū)道路及輔助設(shè)施待室外腳手架拆除及地下管道敷設(shè)完畢后施工，并著手進(jìn)行

竣工掃尾。

2施工順序

本著先地下后地上，先主體后裝修，土建與安裝密切配合的原則組織施工,

按區(qū)段組織流水作業(yè)。

(1)基礎(chǔ)

承臺(tái)基礎(chǔ)部分：放線一挖土一清槽、修邊坡一驗(yàn)槽、地基處理一混凝土墊

層一彈線一綁鋼筋一支模板一澆筑基礎(chǔ)混凝土、養(yǎng)護(hù)一支梁側(cè)模及頂板模一頂

板鋼筋綁扎一澆筑基礎(chǔ)混凝土一回填土。

地下室部分：放線一挖土一清槽、修邊坡一驗(yàn)槽、地基處理一混凝土墊層

一彈線一綁扎底板鋼筋一支模板一澆筑底板混凝土、養(yǎng)護(hù)一綁扎墻板鋼筋一支

墻模及頂板模一頂板鋼筋綁扎一澆筑墻及頂板混凝土一回填土。

(2)結(jié)構(gòu)

放線一搭排架一柱鋼筋綁扎一柱模板一支主、次梁底模一綁主、次梁鋼筋

一支梁側(cè)、平板模板一綁板底鋼筋一埋管件、綁板頂鋼筋一澆筑混凝土一混凝

土養(yǎng)護(hù)一拆除及支撐模板一墻體砌筑。

(3)裝修

內(nèi)裝修：安裝門、窗框一樓地面一養(yǎng)護(hù)一頂棚、墻面抹灰一做吊頂、墻裙、

踢腳f安裝門、窗扇、玻璃f油漆、粉刷一燈具安裝一驗(yàn)收。

外裝修：抹灰一粘貼面磚一拆除外架子一門廳、道路、臺(tái)階、散水。

3施工工藝選擇

根據(jù)本工程特點(diǎn)，工期和質(zhì)量要求，經(jīng)多方案比較，計(jì)劃主要采用以下施

工工藝：

(1)基坑采用機(jī)械開挖，人工配合基坑清理?；涌偼练搅考s-一一m3,

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，基坑開挖考慮采用二臺(tái)W1-100反鏟挖土機(jī)，配備6輛自

卸車進(jìn)行開挖，采用大開挖放坡處理。

(2)根據(jù)江寧地區(qū)地質(zhì)特點(diǎn)，基坑排水采用明溝，地表雨水、施工廢水沿

基坑四周明溝匯入集水井，集中外排。

⑶模板：墻、板模采用膠合大模板，柱、梁采用膠合板模板。

(4)鋼筋：鋼筋按設(shè)計(jì)要求一律采用現(xiàn)場(chǎng)加工制作成形，搭接接頭，020

及以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊，①16及以上水平鋼筋采用閃光對(duì)焊，其余鋼

筋均采用綁扎接頭。

(5)混凝土：本工程結(jié)構(gòu)稅考慮采用現(xiàn)場(chǎng)自拌險(xiǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)混凝土攪拌臺(tái)。

碎配制時(shí)適當(dāng)摻入外加劑，以改善稅各項(xiàng)參數(shù)，提高校早期強(qiáng)度及其它性能要

求。

(6)腳手架：采用普通雙排鋼管落地腳手。

4施工總進(jìn)度安排

為確保280個(gè)日歷天按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。為此，將配備充足的勞動(dòng)力，

周轉(zhuǎn)材料，機(jī)械設(shè)備及先期運(yùn)作資金，以滿足工程進(jìn)度要求，主要分部工程進(jìn)

度宏觀控制分述如下：

(1)基礎(chǔ)工程：

測(cè)量放線，土方開挖考慮占工期10天，其間含施工準(zhǔn)備工作3?5天，測(cè)

量放線，基槽清理，澆墊層等，在挖土的同時(shí)，逐步完成塔吊的安裝，攪拌臺(tái)

搭設(shè)，場(chǎng)地內(nèi)水電，線路的架設(shè)，水泥砂漿護(hù)坡、施工機(jī)械的就位、調(diào)試等先

期工作。

計(jì)劃15天完成鋼筋砂工程。

回填土不作為主導(dǎo)工序，考慮與主體施工穿插進(jìn)行，5天左右完成。

(2)主體結(jié)構(gòu)：

主體結(jié)構(gòu)考慮18天完成首層。二層以上結(jié)構(gòu)15天一層(本工期為凈占主

導(dǎo)工期，已考慮流水穿插互占工期)，共需用100天。

(3)砌體工程：考慮到主體進(jìn)入第四層時(shí)、可穿插進(jìn)行砌體工程。因此，

考慮主體結(jié)構(gòu)封頂至砌體結(jié)構(gòu)結(jié)束中間驗(yàn)收，需16天，其間含門窗框的安裝。

(4)外裝飾工程：外裝飾原則上安排在結(jié)構(gòu)工程封頂、窗框安裝后進(jìn)行，

計(jì)劃60天完成。

(5)內(nèi)裝飾工程(含樓地面工程等)：內(nèi)裝飾準(zhǔn)備工作(立門框、塌餅、做

護(hù)角線等)可在結(jié)構(gòu)施工至四層后，自下而上穿插進(jìn)行，大面積內(nèi)裝飾在結(jié)構(gòu)

封頂后與外裝飾同步進(jìn)行，考慮到室內(nèi)吊頂木地板等干作業(yè)的條件要求，及設(shè)

備安裝的影響，預(yù)計(jì)在外裝飾結(jié)束后20天后完成內(nèi)裝飾。

(6)設(shè)備安裝工程：

由于設(shè)備安裝工程貫穿于土建施工全過程，因此，只要合理流水作業(yè)，協(xié)

調(diào)好土建與設(shè)備安裝的作業(yè)順序，作業(yè)時(shí)間，則設(shè)備安裝工程可合理穿插，確

保在室內(nèi)裝飾結(jié)束后10天左右完成試備調(diào)試和試運(yùn)行。

(7)室外道路及輔助工程：

室外道路及輔助工程在外裝飾全部結(jié)束，腳手拆除后進(jìn)行，約50天完成

全部工作內(nèi)容，與室內(nèi)裝飾掃尾工作同時(shí)穿插平行進(jìn)行，不占主導(dǎo)工期，僅考

慮相對(duì)占工期10?14天。

綜上所述，施工準(zhǔn)備5天，基礎(chǔ)工程占工期30天，主體結(jié)構(gòu)100天，中

間驗(yàn)收為天，內(nèi)外裝飾全部結(jié)束為第天，設(shè)備調(diào)試及室外工程完成第

天，同時(shí)分段進(jìn)行竣工掃尾及驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。

5主要協(xié)作單位構(gòu)想

為使施工現(xiàn)場(chǎng)各部門的各項(xiàng)工作有序健康地開展，確保整個(gè)過程各環(huán)節(jié)一

次性成優(yōu)。項(xiàng)目部必須配合建設(shè)及監(jiān)理方做好協(xié)作單位分包方的組織協(xié)調(diào)、監(jiān)

督等各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

6材料準(zhǔn)備

(1)周轉(zhuǎn)材料

本工程計(jì)劃分段組織流水施工，周轉(zhuǎn)材料配備兩層能滿足要求。

(2)運(yùn)輸機(jī)械

根據(jù)本工程的施工工藝特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)體型，配備二臺(tái)QTZ63塔吊，負(fù)責(zé)主

體結(jié)構(gòu)及裝飾施工時(shí)的垂直，水平運(yùn)輸，其它機(jī)械設(shè)備配備齊全。

(三)主要施工機(jī)械的選用

由于本工程施工操作面大，故選用機(jī)械設(shè)備時(shí)，考慮適當(dāng)增加，基礎(chǔ)挖土

時(shí)，選用2臺(tái)履帶式W1-100反鏟式挖土機(jī)，正常臺(tái)班產(chǎn)量為400?450m3。主

體施工垂直運(yùn)輸機(jī)械用2臺(tái)QTZ-63自升塔吊，回轉(zhuǎn)半徑50m；碎攪拌機(jī)2臺(tái)。

木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械均選用2套(見下表)。

機(jī)械設(shè)備選用計(jì)劃表:

功率

序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注

⑩）

1塔吊自升2臺(tái)45回轉(zhuǎn)半徑50M

2卷揚(yáng)機(jī)2T6臺(tái)7.7

3碎拌和機(jī)500L自落式2臺(tái)12

5自行式鏟車8m31臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量60m3

對(duì)焊機(jī)UN1-1001臺(tái)100KVA

電渣壓力焊機(jī)2臺(tái)100KVA1臺(tái)備用

7鋼筋切斷機(jī)QJ402臺(tái)5.5

8鋼筋彎曲機(jī)WJ40-12臺(tái)2.8

9鋼筋調(diào)直機(jī)TQ4-82臺(tái)5.5

10電焊機(jī)BX3-300-25臺(tái)23.4KVA

11振動(dòng)器平板式PZ-5013臺(tái)1.5

12振動(dòng)器插入式HZ6P10臺(tái)1.1

13木工圓盤鋸MJ1042臺(tái)3

14木工平刨機(jī)MB504A2臺(tái)7.5

15單面木工壓刨機(jī)MB1062臺(tái)7.5

16磅稱2T4臺(tái)

17蛙式打夯機(jī)HW-603臺(tái)3

18高壓水泵4BA-62臺(tái)4揚(yáng)程100米

19挖土機(jī)Wl-1002分斗容量1m3

20磨石機(jī)MS2-12臺(tái)4

21自卸卡車10T4輛

22砂漿機(jī)UJ1002臺(tái)2.2

（四）項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)圖:

1管理機(jī)構(gòu)圖

2勞動(dòng)力計(jì)劃

根據(jù)本工程實(shí)際情況，平均每天計(jì)劃投入勞動(dòng)力200人，高峰期280人,

大概持續(xù)120天。

工種計(jì)劃人數(shù)基礎(chǔ)主體裝飾

木工50305020

鋼筋工3535355

硅工1515155

瓦工30103010

普工40303040

機(jī)電工4444

起重工8888

粉刷工100100

裝飾工5050

腳手工10105

防水工1212

（五）現(xiàn)場(chǎng)平面布置

1總體布局

（1）在建筑紅線范圍內(nèi)，經(jīng)業(yè)主許可的位置，將施工現(xiàn)場(chǎng)用彩浪板作圍墻，為

保證車輛暢通，沿基坑四周施置6m寬施工道路。在圍墻西側(cè)設(shè)6m寬臨時(shí)大門,

便于材料運(yùn)輸，大門采用拆疊式鋼門，并在門邊設(shè)置糾察間,24小時(shí)值班。施工

臨時(shí)道路采用原土碾壓，鋪20cm道渣或碎磚,C20素碎面層。

⑵上水布置:：將業(yè)主提供的給水管沿道路四周環(huán)道布置，支管采用“

25mm鍍鋅水管,水管埋入地下20cm,遇大門時(shí)，水管落低由排水溝側(cè)面走，在水管

上四角布置四個(gè)閥門作為今后修理水管之用，且在建筑物四周布置四只消防用

水龍頭。

⑶下水布置：沿施工道路邊設(shè)置排水溝，排水溝截面尺寸為30cmX30cm,

用紅磚砌成，且每隔30m左右設(shè)一個(gè)沉淀池，沉淀池尺寸為80X80義80cm,

排水溝有3%。的坡度，排水溝上設(shè)置水泥蓋板，排水口通向馬路后或是市政排

水窖井。

（4）用電布置：由業(yè)主提供的變電間接出50mm2電纜線，再由配電箱接出。

⑸臨時(shí)設(shè)施布置：生活區(qū)與生產(chǎn)作業(yè)區(qū)分開布置。在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)搭設(shè)二層

活動(dòng)房，作職工臨時(shí)住宿用，一幢二層活動(dòng)房作辦公室用房，包括為業(yè)主提供

的臨時(shí)辦公用房；另外搭設(shè)一間職工食堂及浴室。現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)水泥庫(kù)、木工間、

工具間及試標(biāo)養(yǎng)室等。設(shè)廁所一座，包括化糞池，定期請(qǐng)環(huán)保抽糞。

（6）堆場(chǎng)布置：考慮不影響東側(cè)下工程的施工，現(xiàn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)地，安排

在西側(cè)，澆筑150厚C15碎，用作鋼筋、模板、鋼管等材料堆放。

2基礎(chǔ)施工階段臨時(shí)設(shè)施布置

（1）施工臨時(shí)一用電

1）現(xiàn)場(chǎng)配備16個(gè)施工電箱，其中10個(gè)作為生產(chǎn)用，6個(gè)作為生活及生產(chǎn)

照明用。

2）沿基坑四周每30m搭設(shè)一燈塔，保證基坑照明，并配備足夠的太陽燈,

幫助局部照明。

3）每層布置2只電箱作為施工照明用電，在樓層上設(shè)置預(yù)留孔，電纜從

預(yù)留孔內(nèi)進(jìn)入各層。

⑵臨時(shí)供水

現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置6只水龍頭作生產(chǎn)用水，另根據(jù)需要安一定數(shù)量的水龍頭作

為生活用水。

（3）施工臨時(shí)排水

基礎(chǔ)施工中，水集中排入總體布局中的下水網(wǎng)絡(luò)?，F(xiàn)場(chǎng)排水流入路面所設(shè)

置的排水溝。

3結(jié)構(gòu)施工階段

⑴施工機(jī)械布置

1）塔吊：主體垂直運(yùn)輸采用2臺(tái)固定塔吊，安裝于內(nèi)側(cè)。

2）在各施工段均搭設(shè)上料平臺(tái)，便于鋼管、模板等材料垂直運(yùn)輸。

3）現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)佐攪拌站一座，配2臺(tái)500公升碎攪拌機(jī)。

⑵各層樓面電箱布置

根據(jù)需要，每層均安裝一定數(shù)量的配電箱，電箱電纜線從結(jié)構(gòu)預(yù)留洞隨著

進(jìn)度向上升，每層用電通過電箱拉接各流動(dòng)小電箱進(jìn)行施工。電纜通過洞口時(shí),

用抱箍及膨脹螺絲把電纜固定在混凝土結(jié)構(gòu)上。

⑶各層樓面水管布置

為滿足各層施工用水及依保養(yǎng)用水，在施工層內(nèi)設(shè)置消防和施工用水龍頭。

4現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（見附頁）。

5進(jìn)度計(jì)劃

（1）本工程計(jì)劃工期為280日歷天，其中基礎(chǔ)30天，主體100天,裝飾、室

外總體135天，竣工掃尾15天,水電、設(shè)備安裝穿插進(jìn)行。

結(jié)構(gòu)施工階段，根據(jù)施工縫的位置，將每層分為I、n段，分段組織小流

水施工。

裝飾期間，組織平行施工。

（2）進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（見附頁）。

6主要施工方案實(shí)施

（1）基礎(chǔ)挖土采用2臺(tái)履帶式W1-100反鏟式挖土機(jī)，人工配合修整，棄土

于業(yè)主指定場(chǎng)地，鏟土機(jī)配合。

⑵險(xiǎn)均使用現(xiàn)場(chǎng)自拌佐，現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)碎攪拌站，兩臺(tái)塔吊垂直運(yùn)輸。

⑶鋼筋均采用現(xiàn)場(chǎng)加工制作成形，根據(jù)設(shè)計(jì)要求所有鋼筋均采用綁扎接

頭。

（4）垂直運(yùn)輸采用2臺(tái)QTZ63-TM塔吊，回轉(zhuǎn)半徑50m,裝飾期間增設(shè)2

臺(tái)雙籠吊籃。

⑸梁柱板模板均采用酚醛木膠合板，鋼管排架支撐。

（6）上部腳手采用鋼筋扣件搭設(shè)，密目式安全網(wǎng)全封閉，確保安全。

⑺積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。

四主要施工方法

（一）測(cè)量定位、標(biāo)高傳遞、沉降觀測(cè)

1測(cè)量定位

由于本工程規(guī)模較大，長(zhǎng)度超過100米，測(cè)量精度要求高，放線有一定難

度，應(yīng)編制測(cè)量定位方案。

(1)開工前，先申請(qǐng)用地界限，作為定位放線依據(jù)，并按照設(shè)計(jì)圖樣，

將本建筑物的位置界線，用白灰在基地上畫出，經(jīng)甲方監(jiān)理勘查無誤后，訂置

界樁及龍門板，劃出建筑物主要軸線位置，經(jīng)甲方監(jiān)理復(fù)核后，方可開始挖土。

(2)根據(jù)本工程平面設(shè)計(jì)情況，確定好四條主控制軸線。

(3)±0.00以下采用坐標(biāo)計(jì)算法，先根據(jù)總平面設(shè)計(jì)，利用坐標(biāo)計(jì)算，

采用經(jīng)緯儀定出各個(gè)軸線及控制線。

(4)上部定位，在筏基頂板上設(shè)若干個(gè)控制點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)施工采用外控

及內(nèi)控相結(jié)合的辦法同時(shí)進(jìn)行。

上述方法均利用建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)，人為設(shè)置控制網(wǎng)，采用經(jīng)緯儀，

經(jīng)過計(jì)算及復(fù)核來控制建筑物的尺寸。

2標(biāo)高引測(cè)

根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，在基地附近不易受外力擾動(dòng)的地方，設(shè)水平

標(biāo)高樁，作為標(biāo)高引測(cè)的依據(jù)。水平標(biāo)高樁用混凝土澆筑，并妥加保護(hù)，嚴(yán)禁

擾動(dòng)。

測(cè)量員應(yīng)經(jīng)常復(fù)驗(yàn)，水平傳遞標(biāo)高采用水準(zhǔn)儀，垂直傳遞標(biāo)高采用標(biāo)尺或

垂吊鋼尺法。

3沉降觀測(cè)

為及時(shí)了解本建筑的沉降變形情況，在建筑物四周及關(guān)鍵部位根據(jù)規(guī)范要

求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。

觀測(cè)點(diǎn)利用直徑中20的園鋼，一端彎成90。，上部打磨光滑，另一端與墻

柱預(yù)埋鐵件焊牢，并保護(hù)好。

觀測(cè)時(shí)間間隔根據(jù)規(guī)范規(guī)定。

4測(cè)量?jī)x器的選用

名稱數(shù)量精度產(chǎn)地

J2經(jīng)緯儀1臺(tái)2"蘇州

DS3水準(zhǔn)儀2臺(tái)3南京

3m塔尺2臺(tái)蘇州

50m鋼卷尺2把上海

150m鋼卷尺2把上海

5m鋼卷尺常州

水平尺（1m）5把南通

注：以上測(cè)量?jī)x器均必須按國(guó)家規(guī)定（或公司標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行定期檢測(cè)、校準(zhǔn),

發(fā)現(xiàn)偏移，應(yīng)立即采取有效糾正措施。

（二）基礎(chǔ)工程

1施工程序

承臺(tái)基礎(chǔ)部分：放線一挖土一清槽、修邊坡一驗(yàn)槽、地基處理一混凝土

墊層一彈線一綁鋼筋一支模板一澆筑基礎(chǔ)混凝土、養(yǎng)護(hù)一支梁側(cè)模及頂板模一

頂板鋼筋綁扎一澆筑基礎(chǔ)混凝土一回填土。

地下室部分：放線一挖土一清槽、修邊坡一驗(yàn)槽、地基處理一混凝土墊層

一彈線一綁扎底板鋼筋一支模板一澆筑底板混凝土、養(yǎng)護(hù)一綁扎墻板鋼筋一支

墻模及頂板模一頂板鋼筋綁孔一澆筑墻及頂板混凝土一回填土。

地下室基礎(chǔ)分兩次施工，先施工基礎(chǔ)底板，在底板與基礎(chǔ)梁處留水平施工

縫，鋼板止水帶防水。然后施工地下室墻板和頂板。

2基礎(chǔ)挖土

基礎(chǔ)挖土方向：根據(jù)施工段的劃分，按I-II順序挖土。

基礎(chǔ)采用2臺(tái)履帶式W1-100反鏟式挖土機(jī)，一臺(tái)備用。根據(jù)江寧地區(qū)的

地質(zhì)情況，邊坡放坡系數(shù)暫按1：0.5考慮，基坑積水采用明排，若現(xiàn)場(chǎng)情況

有變，則根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。工程范圍內(nèi)所有雜草、天然障礙物等均必須清除。

(1)準(zhǔn)備：了本工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)情況，注意地下水位的變化情況，檢

查挖土和運(yùn)輸機(jī)械的準(zhǔn)備情況。

(2)開挖：機(jī)械挖土?xí)r，嚴(yán)禁超挖，且留20?30cm厚，由人工挖除，人

工修坡，坡度暫按1：0.5考慮。

(3)土方工程完畢后，立即通知建設(shè)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院等有關(guān)部門進(jìn)

行土質(zhì)驗(yàn)收，合格后立即進(jìn)行墊層施工。

(4)棄土：土方由4輛10T自卸卡車運(yùn)至業(yè)主指定的地方回填，回填時(shí)

分層用壓路機(jī)壓實(shí)，鏟土機(jī)配合。如果挖方不適用于填方或回填，棄置于當(dāng)?shù)?/p>

行政部門準(zhǔn)許棄置的場(chǎng)所。

(5)安全措施

挖土機(jī)性能良好，嚴(yán)禁帶病操作，在前后行走時(shí)必須看清前后方是否有人

或障礙物，回轉(zhuǎn)時(shí)必須看清360度回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)是否有物料、行人等。配合機(jī)械

挖土的人員必須看清挖點(diǎn)處及回轉(zhuǎn)禁區(qū)，嚴(yán)禁在禁區(qū)內(nèi)配合作業(yè)。

3基坑排水

本工程基坑排水采用明排形式，即邊挖土，邊人工修整排水溝，排水溝40

X40cm,坡度數(shù)2%,流向集水井，隨時(shí)用水泵抽出。

4素碎墊層

道渣墊層施工結(jié)束后，立即進(jìn)行素驗(yàn)墊層施工，碎標(biāo)號(hào)為C10。施工時(shí)用

平板振動(dòng)器振密實(shí)，木蟹搓平，并適當(dāng)養(yǎng)護(hù)。

5基礎(chǔ)鋼筋

(1)地下室部分，基礎(chǔ)底板鋼筋分為上下兩層，必須設(shè)鋼筋支架，鋼筋支

架采用①16筋馬凳，間距1m,梅花型布置，支架與上下層鋼筋焊牢。

(5)基礎(chǔ)承臺(tái)底邊長(zhǎng)度A或B大于3m時(shí),該方向的鋼筋長(zhǎng)度可縮短10%,

并交錯(cuò)放置，與柱h方.向平行的基礎(chǔ)底板鋼筋放在下層。

(3)①16以上水平鋼筋均采用對(duì)焊接頭，受力鋼筋接頭位置正確，其位

置須在應(yīng)力較小處。其接頭相互錯(cuò)開，每個(gè)搭接接頭的長(zhǎng)度范圍內(nèi)，受拉區(qū)鋼

筋接頭面積不應(yīng)超過長(zhǎng)度范圍內(nèi)鋼筋總面積的1/4。所有受力鋼筋的箍筋交接處

全部綁扎，不得跳扣。

(4)預(yù)埋管件、鐵件、柱梁預(yù)留筋位置和標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求，不得

漏埋、位移，必要時(shí)用電焊將預(yù)埋件與基礎(chǔ)鋼筋焊固。

(5)基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層厚度均為4cm,采用高標(biāo)號(hào)細(xì)石混凝土方塊，

規(guī)格為50X50X40mm。

6基礎(chǔ)模板

(1)基礎(chǔ)底板、梁板柱模板均采用酚醛木膠合板，鋼管扣件支撐固定，

模板及支撐必須具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，施工前模板支撐詳圖及施工步驟須

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)主任工程師復(fù)核認(rèn)可。

(2)模板兒何尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，模板表面平整，接縫緊密，以確

保佐的成形質(zhì)量。

7位澆搗

(1)混凝土全部采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，配料時(shí)在其中加入適量的外加劑，以提

高碎的性能。

(2)混凝土澆筑時(shí)采用斜面分層法，順著長(zhǎng)方向，由一端向另一端一次

性澆搗完畢。插入式振動(dòng)振動(dòng)密實(shí)。嚴(yán)格控制上下層混凝土澆筑的時(shí)間，防止

出現(xiàn)冷縫。混凝土坍落度控制在4?6cm,采用塔吊運(yùn)輸。

(3)地下室部分底板碎澆搗1小時(shí)后，按標(biāo)高用木制長(zhǎng)括尺括平表面，

初凝前用滾筒滾壓數(shù)道，木蟹打平，待碎收水后，再用木蟹揉搓，以閉合收水

裂縫。

(4)混凝土澆筑后12小時(shí)開始澆水養(yǎng)護(hù)。

(5)根據(jù)規(guī)范要求，每臺(tái)班及l(fā)OOnf混凝土留置試塊一組，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)

護(hù),28天送試驗(yàn)室試壓。

8回填土

基礎(chǔ)施工完畢后，經(jīng)業(yè)主及有關(guān)部門驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行回填土

施工。

施工前先清除基坑內(nèi)的垃圾，抽干基坑內(nèi)的積水?；靥钔羶?nèi)不得含有有機(jī)

物、木屑或垃圾等?；靥顟?yīng)分層夯實(shí)，每層厚度不超過30cm,并掌握好土的最

隹含水率，按規(guī)定做好土的密實(shí)度試驗(yàn)。

(三)模板工程

1一般要求：

(1)模板均選用本地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)酚醛木膠合板，支撐采用648鋼管及扣件。

(2)模板及支撐必須有足夠的強(qiáng)度與精確度，以保證構(gòu)件的幾何尺寸及

標(biāo)高位置。模板表面平整、接縫嚴(yán)密。

(3)現(xiàn)澆樓板及梁底模，跨度大于4m時(shí)-，均須在中央部位起拱。起拱尺

寸按1?3%?？紤]。

(4)施工前模板、支撐詳圖及施工步驟(包含拆模)須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)主任工程

師審核簽字認(rèn)可。

(5)根據(jù)規(guī)范要求，樓面結(jié)構(gòu)模板及支撐須待三層樓面碎強(qiáng)度過到規(guī)定

后方可拆模，特殊模板的拆除須經(jīng)甲方監(jiān)理同意。

(6)模板表面隔離劑采用不污染表面的無色礦物汕，且經(jīng)甲方監(jiān)工員審

定合格后使用。

(7)柱邊長(zhǎng)大于600mm時(shí)，柱箍用616對(duì)拉螺栓拉結(jié)；梁高大于700mm

時(shí)，在距梁底2/3處加612對(duì)拉螺栓，對(duì)拉螺栓采用圓鋼現(xiàn)場(chǎng)加工制作。所有

框架柱模板均需仔細(xì)校正垂直度，并在適當(dāng)位置預(yù)留臨時(shí)孔洞，以便清理及檢

視。

(8)模板施工完畢后，在模板附近或混凝土上設(shè)水平標(biāo)高標(biāo)記，經(jīng)監(jiān)理

驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝土O

2模板工程技術(shù)措施

(1)由于該工程施工進(jìn)度較緊，主體施工時(shí)，模板配備二套，滿足流水

翻轉(zhuǎn)。

(2)柱模的下腳必須留有清理孔，便于清理垃圾。

(3)梁和板應(yīng)根據(jù)規(guī)范或設(shè)計(jì)要求起拱。本工程4m跨度以上大梁中央起

拱3%0o

(4)模板工程驗(yàn)收重點(diǎn)控制剛度、垂直度、平整度，特別注意外圍模板、

柱模、樓梯間等處模板軸線位置正確性。

(5)柱和墻模板安裝前必須在其根部加設(shè)直徑不小于14mm的鋼筋限位(嚴(yán)

禁采用混凝土導(dǎo)墻)，以確保其位置的正確。模板下腳采用1：3水泥砂漿進(jìn)行

找平，以確保模板標(biāo)高的統(tǒng)一。

3模板拆除

(1)非承重模板(墻、柱、梁側(cè)模)拆除時(shí)，結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度宜不低于

1.2Mpao承重模板的拆模時(shí)間根據(jù)規(guī)范要求。

(2)拆模順序?yàn)楹笾炔?，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板?/p>

(3)拆除跨度較大的梁底模時(shí)，應(yīng)先從跨中開始，分別向兩端。

(4)拆模時(shí)不要用力過猛過急，拆下來的木料要及時(shí)運(yùn)走、整理。

(5)所有模板的拆除均必須征得甲方監(jiān)理的同意。

4模板質(zhì)量要求

(1)模板及支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。

(2)模板的接縫不大于2.5mm。

模板的實(shí)測(cè)允許偏差如下表所示，其合格率嚴(yán)格控制在90%以上。

項(xiàng)目名稱允許偏差值（mm）

軸線位移5

標(biāo)高±5

截面尺寸+4,-5

垂直度3

表面平整度5

（四）鋼筋工程

1一般要求

本工程所用鋼筋，均必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，屈服強(qiáng)度I級(jí)鋼筋，fy2210

N/mm2,II級(jí)鋼筋fy2310N/mm2。

（1）鋼筋搭接

本工程鋼筋接頭，水平鋼筋①16及以上采用閃光對(duì)焊，豎向筋①20及以

上采用電渣壓力焊，其余采用綁扎接頭。鋼筋接頭位置須在應(yīng)力較小處，各鋼

筋接頭位置須適當(dāng)錯(cuò)開。梁上層筋搭接在跨中1/3范圍內(nèi)，梁下層筋、板底筋

搭接在支座，柱鋼筋搭接在柱高的中間1/2范圍，同一斷面的搭接不得超過主

筋的1/4,相鄰鋼筋不得在同一高度搭接，搭接位置相距在60cm以上。

鋼筋綁扎搭接時(shí)搭接長(zhǎng)度不得少于40D（D為鋼筋直徑）。

（2）鋼筋間距

除粗鋼筋外，平行鋼筋間的凈距離不得小于鋼筋直徑，或粗骨料的最大尺

寸的1.5倍，應(yīng)不得小于3cm。

梁內(nèi)鋼筋分上下兩層及以上時(shí)，各層間的凈距離不得小于3.5cm,各鋼筋

須上下對(duì)齊，不得錯(cuò)列。

柱內(nèi)豎向鋼筋間的凈距離不得小于鋼筋直徑的1.5倍，或粗骨料最大尺寸

的1.3倍，也不得小于4cm。

上述鋼筋間距要求同樣適用于鋼筋搭接時(shí)的間距要求.

(3)鋼筋錨固

鋼筋錨固的長(zhǎng)度包括水平和垂直兩部分,其長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。

(4)鋼筋保護(hù)層

梁柱主筋保護(hù)層為2.5cm,墻和板主筋保護(hù)層為1.5cm。

2鋼筋的制作與綁扎

(1)鋼筋制作前，工程技術(shù)人員按照本工程的施工圖紙、施工規(guī)范認(rèn)真

翻樣，并繪制詳細(xì)圖樣送交監(jiān)工員審核無誤后，進(jìn)行加工制作。本工程所有鋼

筋均采用現(xiàn)場(chǎng)制作。

(2)鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，做到分期分批分別堆放，并做好

鋼筋的維護(hù)工作，避免銹蝕或汕污，確保鋼筋潔凈。

(3)柱、梁的箍筋必須呈封閉型，開口處設(shè)置135°彎頭，彎鉤長(zhǎng)度不小

于10d(d為箍筋直徑)。

(4)所有板墻、樓板外圍的兩行縱橫向鋼筋的交接點(diǎn)，用鐵絲全部扎牢,

其余部分可采用梅花型綁扎。

(5)板墻內(nèi)雙排鋼筋的間距用S形①6鋼筋來控制，其數(shù)量每平方米不少

于一根。

(6)樓板內(nèi)上下層鋼筋的間距用①16鋼筋馬凳來控制，數(shù)量為每平方米

不少于一只。

(7)鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、接頭位置、搭接長(zhǎng)度、間距應(yīng)嚴(yán)格按施工圖施

工綁扎。

(8)鋼筋綁扎順序?yàn)椋嚎蚣苤?、板墻一框架梁一次梁一樓板?/p>

(9)綁扎接頭其綁扎點(diǎn)不少于三處。

3鋼筋綁扎質(zhì)量要求

(1)鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(2)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置必須

符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。

（3）鋼筋綁扎允許偏差值必須符合下表的要求，合格率應(yīng)控制在90%以

±o

分項(xiàng)名稱允許偏差值（mm）

骨架的寬度、高度±5

骨架長(zhǎng)度±10

間距±10

受力筋

排距±5

箍筋、構(gòu)造筋間距±20

梁、柱±5

受力筋保護(hù)層

墻、板±3

4鋼筋工程技術(shù)措施

（1）鋼筋成品與半成品進(jìn)場(chǎng)必須附有出廠合格證及物理試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)

的必須掛牌，按規(guī)格分別堆放，進(jìn)口鋼筋除合格證和復(fù)試報(bào)告外還須進(jìn)行可焊

性試驗(yàn)及化學(xué)成分分析，合格后方準(zhǔn)使用。

鋼筋按指定位置堆放，妥善保管，確保所使用的鋼筋表面無塵土、浮銹、

銹屑。有片狀或顆粒狀老銹鋼筋不得在本工程中使用。

（2）對(duì)鋼筋工程要重點(diǎn)驗(yàn)收，柱、墻的插筋要采用加強(qiáng)箍電焊固定，防

止?jié)不炷習(xí)r移位。驗(yàn)收重點(diǎn)為控制鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、綁扎牢固、搭

接長(zhǎng)度等（逐根驗(yàn)收）并認(rèn)真填寫隱蔽工程驗(yàn)收單交監(jiān)工員驗(yàn)收，做到萬無一

失。

（3）每次澆搗碎時(shí)，均必須派2?3人值班，專門看護(hù)鋼筋。

（五）碎工程

1一般要求

（1）碎澆筑前，工程技術(shù)人員對(duì)鋼筋工程、模板工程、各種預(yù)埋件及預(yù)

留洞進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)報(bào)監(jiān)工員驗(yàn)收認(rèn)可，簽發(fā)碎澆灌令。

（2）混凝土所用各項(xiàng)材料均須經(jīng)監(jiān)工員認(rèn)可，機(jī)械設(shè)備經(jīng)檢查，并試運(yùn)

轉(zhuǎn)合格后,方可進(jìn)行澆筑。混凝土自出口下落的自由傾落高度一般不宜超過2m,

如超過2m時(shí)必須采用串筒下料。

（3）澆筑混凝土?xí)r應(yīng)分段分層進(jìn)行，每層澆筑高度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，鋼

筋疏密決定。一般分層高度為插入式振動(dòng)器作用部分長(zhǎng)度的L25倍，最大不超

過500mmo

（4）使用插入式振動(dòng)器應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，按順

序進(jìn)行，不得遺漏，做到均勻振實(shí)。移動(dòng)間距不大于振動(dòng)捧作用半徑的L5倍

（一般為300*400mm）。

（5）澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。如必須間歇，時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前

層混凝土初凝之前，將后層混凝土澆筑完畢。間歇的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品

種及混凝土初凝條件確定。

（6）澆筑混凝土?xí)r應(yīng)專人觀察模板、鋼筋、預(yù)留孔、預(yù)埋件、插筋等有

無位移變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即停止?jié)补嗖?yīng)在已澆筑的混凝土初凝

前修整完畢。

（7）混凝土的一般養(yǎng)護(hù)

1）混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)加以覆蓋，并澆水養(yǎng)護(hù)。

2）混凝土澆水養(yǎng)護(hù)日期一般不少于7天，摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要

求的混凝土不得少于14天。

3）每日澆水次數(shù)應(yīng)保持混凝土處于足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)。常溫下每日澆水不

少于兩次。

2材料要求

（1）水泥采用優(yōu)質(zhì)425普通硅酸鹽水泥，出廠后儲(chǔ)存期在三個(gè)月以上或

有硬化結(jié)塊的水泥不得使用。

(2)細(xì)骨料采用天然中粗砂，細(xì)度模數(shù)為2.3?30含泥量不大于2%。

石子采用5?40mm碎石，質(zhì)地堅(jiān)硬，含泥量不大于1%。粗骨料最大粒徑不得

大于鋼筋間最小凈距的3/4,不得大于混凝土斷面的1/5,也不大于混凝土板厚

的1/3。粗細(xì)骨料不得含有活性礦物質(zhì)，比重不得小于2.5。

(3)混凝土拌和用水應(yīng)采用潔凈自來水，不含油、酸、鹽等成份，不含

植物或其它有害雜質(zhì)。

(4)混凝土外加劑的種類及用量應(yīng)事先經(jīng)監(jiān)工員認(rèn)可，其質(zhì)量須有權(quán)威

部門出具檢定報(bào)告。

3混凝土攪拌和運(yùn)輸

本工程所有混凝土均在現(xiàn)場(chǎng)攪拌。

(1)混凝土的拌制

1)混凝土的配料應(yīng)采用重量比，并嚴(yán)格計(jì)量，材料的配合比允許偏差為:

水泥、外摻混合材料±2%；砂石±3%；水、外加劑±2%。

2)砂、石應(yīng)常測(cè)定含水率并隨時(shí)調(diào)整配合比。每班第一缺罐應(yīng)增加水泥、

砂用量15%o

3)機(jī)械攪拌時(shí)向料斗中裝料順序是：先加石子，后加水泥、外加劑，最

后加砂和水。

4)混凝土攪拌時(shí)間從投料完畢后，組成材料在攪拌機(jī)中延續(xù)攪拌的最短

時(shí)間不應(yīng)少于90秒，摻外加劑時(shí)，適當(dāng)延長(zhǎng)攪拌時(shí)間。

(2)混凝土的運(yùn)輸

碎采用塔吊垂直和水平運(yùn)輸。碎在運(yùn)輸中，應(yīng)保持其勻質(zhì)性，做到不分層,

不離析、不漏漿。至澆灌地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)具有要求的坍落度。如有離析應(yīng)進(jìn)行二次

攪拌方可入模。

4混凝土澆筑

(1)本工程碎采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，每層框架柱、梁、板一次澆成形。

(2)梁及頂板碎澆筑

1）梁板險(xiǎn)同時(shí)澆筑，澆筑方法由一端開始，用“趕漿法”施工，即先將

梁分層澆灌成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)，再與板的碎一起澆筑，隨著階梯不

斷延長(zhǎng)，梁板碎澆灌連續(xù)向前推進(jìn)。一次性澆搗完畢，不留施工縫。

2）梁部分使用插入式振動(dòng)器快插慢拔，插點(diǎn)均勻，按順序進(jìn)行，不遺漏,

均勻振實(shí)。頂板險(xiǎn)用平板振動(dòng)器，移動(dòng)間距保證振動(dòng)器的平板覆蓋已振實(shí)部分

邊緣。

（3）柱碎澆筑

1）柱碎分層澆筑，澆筑前在施工縫處用5~10cm厚與碎相同成份的水泥

砂漿接漿。

2）碎分層澆筑高度控制在60cm左右，插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)，碎的跌

落高度一般不宜超過2m,超過2m時(shí)用串桶配合下料。

（4）施工縫留置與處理

1）施工縫須按設(shè)計(jì)圖和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工。

2）所有施工縫表面必須鑿去表面浮漿，露出石子，澆筑前灑水濕潤(rùn)后，

用與結(jié)構(gòu)相同級(jí)配的水泥砂漿進(jìn)行接漿處理。

3）若在澆筑過程中，由于設(shè)備故障而無法連續(xù)澆筑時(shí)，必須按規(guī)范要求

留置施工縫，施工縫位置宜設(shè)在次梁（板）跨中1/3范圍內(nèi)。

4）梁板梯設(shè)置垂直施工縫，嚴(yán)禁留斜縫，柱、板設(shè)置水平施工縫。

（5）混凝土養(yǎng)護(hù)

1）混凝土澆筑后12小時(shí)，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。

2）養(yǎng)護(hù)覆蓋草包澆水養(yǎng)護(hù)，冬天覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)。

3）養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般為7~14d。

（6）混凝土試塊制作

1）試塊組數(shù)應(yīng)滿足每100m3不少于一組，每臺(tái)班不少于一組（坍落度測(cè)

試次數(shù)同試塊）。

2）試塊制作完成后應(yīng)送人試驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，另外加做一組留在現(xiàn)場(chǎng)

與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)作為承重模板拆除時(shí)強(qiáng)度依據(jù)。

（7）混凝土質(zhì)量要求

1）混凝土強(qiáng)度必須符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。

2）表面無蜂窩、孔洞、露筋，施工縫無灰渣等現(xiàn)象。

3）實(shí)測(cè)質(zhì)量偏差必須符合下表，其合格率應(yīng)控制在90%以上。

分項(xiàng)名稱允許偏差值（mm）

軸線位移8

層高±10

標(biāo)IHJ

全高±30

截面尺寸+8,-5

表面平整度5

（六）磚砌體工程

本工程墻體材料±0.000以下采用標(biāo)準(zhǔn)磚，M10水泥砂漿砌筑，±0.000以

上采用KM1空心磚，M5水泥混合砂漿砌筑。

為加快施工進(jìn)度，在征得監(jiān)監(jiān)理認(rèn)可后，主體結(jié)構(gòu)施工至第四層時(shí)一，便開

始進(jìn)行砌體工程。

1材料要求

（1）磚燒制良好，幾何尺寸標(biāo)準(zhǔn)，棱角方正，強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）磚、水泥、黃砂經(jīng)試驗(yàn)室復(fù)試合格后方可使用。

2準(zhǔn)備工作

（1）砌磚前，彈出墻身線，立好皮數(shù)桿，并經(jīng)復(fù)核無誤后方能砌磚。

（2）磚應(yīng)提前一天澆水濕潤(rùn)（0℃以下除外）。

（3）準(zhǔn)備好所有材料及工具，包括預(yù)埋件、預(yù)留筋整理等。

3構(gòu)造要求

(1)當(dāng)墻體高度超過4米時(shí)，須加圈梁。

(2)當(dāng)墻長(zhǎng)度超過5米時(shí)，須加構(gòu)造柱。

(3)墻體拉接筋為2曲6@500,伸入墻內(nèi)1000,并帶直角彎鉤，伸入柱內(nèi)

不少于120,并帶135°彎鉤。

4砌筑方法及要求

(1)砌筑方法采用一順一丁。多孔磚要求磚縫飽滿，灰縫控制在8?10mm

范圍內(nèi)，灰縫平直，砌筑時(shí)每皮拉通長(zhǎng)細(xì)線。

(2)預(yù)埋木磚一律要浸水柏油防腐，安放位置要準(zhǔn)確。

(3)磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌。

(4)隔墻或填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處，宜用側(cè)磚斜砌擠緊。

(5)墻體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的

臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎。

(6)設(shè)計(jì)要求的洞口、管道孔等，應(yīng)在砌筑前按要求預(yù)留、預(yù)埋，不得

事后剔鑿。

(7)配合：土建應(yīng)與水電等其它工程配合，在砌磚時(shí)，準(zhǔn)確預(yù)留好洞口

和預(yù)埋套管。若有開鑿洞口管槽之必要時(shí)，及時(shí)清理因開鑿所產(chǎn)生的垃圾，并

修補(bǔ)完好。

(8)按規(guī)定制作砂漿試塊組數(shù)。

5砌體允許偏差值

磚砌體允許偏差實(shí)測(cè)合格率90%以上。

軸線位移10mm

砌體頂面標(biāo)高±15mm

墻面垂直5mm

水平灰縫平直10mm

門窗洞口寬度±5mm

門窗洞口商度+15mm,-5mm

外墻窗口偏移20mm

6安全技術(shù)

(1)腳手架堆磚高度不超過三皮側(cè)磚，同一塊腳手板上的操作人員不應(yīng)

超過二人。

(2)砍磚時(shí)應(yīng)面向內(nèi)打，注意碎磚跳出傷人。

(七)門窗工程

本工程門采用夾板木門。窗采用白色鋁合金窗。

1木門制作與安裝

木質(zhì)門在現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)尺寸和材質(zhì)，參照江蘇標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行加工，成品運(yùn)至

現(xiàn)場(chǎng)安裝。制作要求：表面光滑、無刨痕、錘印；框、扇的線型符合設(shè)計(jì)要求,

割角、拼縫嚴(yán)密平整；膠合板不允許脫膠，平整度、對(duì)角線長(zhǎng)度、高度尺寸等

必須在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。加強(qiáng)成品的檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。安裝時(shí),

嚴(yán)格遵照安裝程序進(jìn)行。預(yù)埋木磚，與墻體接觸的門框要做好防腐處理。具體

的安裝程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在安裝前進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。

2鋁合金窗制作與安裝

(1)所有鋁合金窗均由質(zhì)量有保證的專業(yè)廠家生產(chǎn)，要求型號(hào)一致、配件

齊全，并附有產(chǎn)品合格證書。成品組材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須經(jīng)監(jiān)理及我方質(zhì)檢員驗(yàn)收。

(2)安裝前，用經(jīng)緯儀對(duì)窗邊線進(jìn)行從上至下統(tǒng)一找規(guī)矩；水平線參照

拉通尺、用水準(zhǔn)儀測(cè)定的各樓層的統(tǒng)一水平控制線量定，進(jìn)出墻尺寸以裝飾統(tǒng)

一做好的塌餅為準(zhǔn)。鋁合金框安裝好后，要貼保護(hù)膜，以防粉刷砂漿的腐蝕。

(3)鋁合金窗與墻體填縫采用柔性材料聚氨脂PV發(fā)泡填充料

(4)窗框上如粘有灰塵，油污時(shí)應(yīng)及時(shí)用軟布抹擦，嚴(yán)禁用硬物刨刮。

(5)粉刷門窗套時(shí)一，外框留槽口用密封膠填平、壓實(shí)，嚴(yán)禁用水泥漿直

接同門窗框接觸，以防腐蝕。

(6)待油漆工程結(jié)束后安裝五金配件，安裝工藝嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明，要

求安裝牢固，使用靈活。

(八)樓地面工程

本工程樓地面采用現(xiàn)澆水磨石，廁所采用陶瓷錦磚。

1現(xiàn)澆水磨石樓地面

操作程序：彈線找標(biāo)高一剔鑿清理基層澆水濕潤(rùn)基層一抹找平層一彈線

鑲分格條f配色配料一上料抹平滾壓一養(yǎng)護(hù)十天一磨光一酸洗一打蠟。

質(zhì)量要求：

⑴材料的材質(zhì)、配合比及顏色應(yīng)符合要求及規(guī)范的規(guī)定。

(2)面層與基層結(jié)合必須牢固，無空鼓和開裂現(xiàn)象。

⑶表面應(yīng)平整光滑，顏色一致，無砂眼、無磨紋、石子密實(shí)。

(4)踢腳線高度一致，出墻厚度一致。

(5)實(shí)測(cè)項(xiàng)目允許偏差

項(xiàng)目普通高級(jí)

表面平整32

踢腳線上口平直32

分格條平宜32

本工程以高級(jí)要求施工，其實(shí)測(cè)合格率必須不低于90%o

2陶瓷錦磚地面

操作程序：基層處理一彈標(biāo)高線一澆水濕潤(rùn)基層一貼灰餅沖筋一水泥砂漿

找平層一彈線找規(guī)矩一鋪貼一刷水揭紙一撥縫一水泥漿擦縫一養(yǎng)護(hù)

質(zhì)量要求

(1)陶瓷錦磚的材料規(guī)格、顏色、材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定。

(2)接縫要平整、順直。

(3)找坡坡向正確合理。

(4)允許偏差：表面平整度3mm,縫格平直3mm。允許偏差實(shí)測(cè)合格率

不小于90%o

(九)屋面工程

本工程屋面分為：上人屋面、不上人屋面和廊道屋面。上人屋面和不上屋

面采用瀝青珍珠巖塊作保溫層,其上澆筑40厚C30細(xì)石碎，內(nèi)配①4雙向鋼筋,

中距200,再在其上做三元乙丙高分子卷材防水層。不上人屋面刷淺色反光涂

料，上人屋面做鋼絲網(wǎng)水泥砂漿保護(hù)層，表面粉光壓平。廊道屋面采用防水砂

漿屋面。

1施工要點(diǎn)

(1)屋面工程應(yīng)安排在出屋面管道井、落水口等已施工、女兒墻及滴水

線已粉刷，屋面雜物全部清除干凈后方可進(jìn)行。

(2)屋面找平前，基層應(yīng)清掃干凈。找平后要做到表面光滑平整，與基

層粘結(jié)牢固，陰陽角等細(xì)部抹成光滑的圓弧形。冷底子油的配合比要正確，涂

刷要薄而均勻，不得有空白。

(3)20厚1：3水泥砂漿找平，澆水養(yǎng)護(hù)一周后進(jìn)行防水層施工，同時(shí)，

做好屋面排氣孔的設(shè)置。保溫層采用瀝青珍珠巖塊。

(4)屋面防水施工嚴(yán)格按國(guó)標(biāo)GB50207-94《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。卷材

防水層鋪設(shè)完畢，須經(jīng)過認(rèn)真、全面的檢查驗(yàn)收合格后，方可在卷材防水層上

進(jìn)行下道工序的施工。施工時(shí)切勿損壞卷材，如有損壞必須及時(shí)用接縫專用膠

粘劑粘補(bǔ)一塊卷材進(jìn)行修復(fù)。

(5)防水層施工前，基層必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。

(6)卷材搭接上下皮寬度應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范。

(7)卷材鋪設(shè)至女兒墻或其它突出施工面時(shí);應(yīng)鋪于垂直面上至少15cm,

并按圖壓入滴水槽內(nèi)，防水劑封口。

(8)剛性屋面采用。4.@200雙向鋼筋網(wǎng)，C30細(xì)石混凝土，施工時(shí)專人

檢查鋼筋網(wǎng)片的規(guī)格尺寸，以及在防水層中的擺放位置，細(xì)石混凝土施工時(shí)采

用機(jī)械攪拌振搗，要求每個(gè)分格板塊一次性澆筑完畢，不得在板塊上留施工縫。

細(xì)石硅澆筑12?24小時(shí)后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不低于14天。

(9)細(xì)實(shí)鋼筋碎剛性防水層嚴(yán)格按6米間距設(shè)置分格縫，內(nèi)灌熱歷清填

縫。

2施工注意事項(xiàng)：

(1)防水卷材及輔助材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)存放在遠(yuǎn)離火源的干燥室內(nèi)，

倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁煙火，并配有滅火器具。

(2)施工時(shí)應(yīng)注意天氣預(yù)報(bào)，雨天雨后未干燥時(shí)不可進(jìn)行防水層施工。

(3)防水層施工后，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)男先ナ┕?，以免損壞防水層。

(4)加強(qiáng)對(duì)已完工的防水層的保護(hù)，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料的損壞。

施工時(shí)所用機(jī)具要及時(shí)清洗，以備再用。

(+)裝修工程

本工程裝修較為普通，但質(zhì)量要求較高，其施工質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的

外觀效果及使用功能。為了確保工程的裝飾質(zhì)量，我公司將抽調(diào)技術(shù)水平高的

專業(yè)化作業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，實(shí)行樣板施工。

1外墻面磚飾面：

(1)清除基層以表面的雜質(zhì)，鑿毛，抹找平層時(shí)應(yīng)澆水濕潤(rùn)，涂抹平應(yīng)

平整，表面要粗糙，對(duì)于混凝土光滑結(jié)合面宜“毛化處理”，即將表面塵土、污

垢清掃干凈后，用10%火堿水去掉表面油污，然后用水沖洗干凈，晾干，再用

1：1水泥細(xì)漿內(nèi)摻20%的107膠甩涂于墻面，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。

（2）分層用105:4水泥白灰膏混合砂漿或1:3水泥砂漿打底，第一層厚

5mm左右，第二層厚8?12mm左右，用鋁合金刮尺刮平，木蟹搓毛，打水養(yǎng)

護(hù)。

（3）統(tǒng)一彈面磚分格線。

（4）注意窗口，挑檐等細(xì)部的處理。

（5）粘貼采用1：1水泥砂漿加水20%的107膠在磚背面抹3-4厚粘貼敲

實(shí)即可。

（6）用靠尺隨時(shí)找平找方。

（7）1：1水泥砂漿勾縫，深度3mm為宜。面磚勾縫完畢后，用軟布或

棉絲球蘸稀鹽酸擦洗即可。

（8）質(zhì)量要求：

1）面磚與基層結(jié)合牢固，無歪斜、翹曲、空鼓、缺愣掉角、裂縫缺陷。

2）面磚表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。

3）接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，陰陽角壓向正確，非整磚的使用部

位適宜。

4）套割吻合，邊緣整齊，無破裂、豁邊現(xiàn)象。

5）.滴水線順直，流水坡向正確。

6）允許偏差：表面平整2；立面垂直2；接縫平直3；接縫商低1。

2內(nèi)墻裝飾

本工程內(nèi)墻采用乳膠漆墻面，廁所采用釉面瓷磚。

（1）內(nèi)墻粉刷

對(duì)墻柱梁及板底砂面進(jìn)行全面檢查，清除表面雜質(zhì)，對(duì)于凹凸不平部位作

修整，內(nèi)墻所用門窗檔和走廊部位有陰角處作暗護(hù)角線，進(jìn)行大面積找規(guī)矩，

再進(jìn)行大面積施工。

墻面粉刷施工順序：18厚1:1:4水泥石灰膏砂漿打底一2厚紙筋灰罩面

一刷內(nèi)墻乳膠漆二度

粉刷質(zhì)量要求：

I）石灰膏的熟化期不少于10天，并充分過篩。

2）抹灰層與基體間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。

3）表面光滑清凈。d.立面垂直，陰陽角方正。

（2）乳膠漆施工

基層干燥到一定程度后，方可進(jìn)行一清理表面灰塵污垢，用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)

齊平后砂光一小面積刷漿工具采用排筆刷涂，大面積刷漿采用電動(dòng)噴漿機(jī)進(jìn)行

一噴（刷）漿由上而下，每間一次完成。

（5）油漆

油漆前要將各種基層表面的灰塵，砂漿、鐵銹、焊硝毛刺，濺沫用刮刀、

刷子、砂紙清理干凈，木基層的釘孔、樟頭、裂縫清理后，用著色膩?zhàn)优叮?/p>

砂紙打光，金屬面的油污可用汽油洗干凈。

油漆時(shí)，基層干燥。油漆刷第一遍宜稀，使其滲入基導(dǎo)，第二、三層可較

稠，刷下一遍漆須等上一遍漆干燥，并用砂紙磨光。涂刷時(shí)，應(yīng)