房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書(shū)范本2024年

房地產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：加盟方信息2.1加盟方資格2.2加盟方權(quán)利與義務(wù)2.3加盟方聲明與保證第三章：加盟條件3.1加盟費(fèi)用3.2加盟期限3.3加盟區(qū)域第四章：加盟服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程第五章：品牌使用5.1品牌授權(quán)5.2品牌維護(hù)5.3品牌使用規(guī)范第六章：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)費(fèi)用第七章：市場(chǎng)推廣與廣告7.1市場(chǎng)推廣策略7.2廣告支持7.3廣告費(fèi)用分擔(dān)第八章：財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)告8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)監(jiān)管第九章：加盟方運(yùn)營(yíng)要求9.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)9.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督9.3運(yùn)營(yíng)改進(jìn)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3爭(zhēng)議解決方式第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除條件11.3解除后果第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密期限12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果第十四章：簽約信息14.1簽約雙方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)范加盟方與品牌方之間的房地產(chǎn)中介加盟合作，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，除非另有明確說(shuō)明，均按照本條款進(jìn)行解釋。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：加盟方信息2.1加盟方資格加盟方必須是依法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)。2.2加盟方權(quán)利與義務(wù)2.2.1加盟方有權(quán)使用品牌方的品牌、商標(biāo)及服務(wù)系統(tǒng)。2.2.2加盟方有義務(wù)遵守品牌方的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度。2.3加盟方聲明與保證加盟方聲明其提供的加盟申請(qǐng)資料真實(shí)有效，并保證在加盟期間持續(xù)符合加盟條件。第三章：加盟條件3.1加盟費(fèi)用加盟方需向品牌方支付一次性加盟費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.2加盟期限本加盟合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3加盟區(qū)域加盟方的加盟區(qū)域限定為_(kāi)_____，加盟方不得在該區(qū)域外開(kāi)展加盟業(yè)務(wù)。第四章：加盟服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍品牌方提供的服務(wù)包括但不限于品牌授權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品牌方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和品牌方的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)流程品牌方應(yīng)向加盟方明確服務(wù)流程，包括服務(wù)的申請(qǐng)、執(zhí)行、監(jiān)督和評(píng)估等環(huán)節(jié)。第五章：品牌使用5.1品牌授權(quán)品牌方授權(quán)加盟方在加盟期限和加盟區(qū)域內(nèi)使用品牌方的品牌和商標(biāo)。5.2品牌維護(hù)加盟方應(yīng)維護(hù)品牌方的品牌形象，不得進(jìn)行任何有損品牌聲譽(yù)的行為。5.3品牌使用規(guī)范加盟方應(yīng)遵守品牌方的品牌使用規(guī)范，包括但不限于視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第六章：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持品牌方應(yīng)向加盟方提供必要的技術(shù)支持，包括軟件、硬件和網(wǎng)絡(luò)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容品牌方應(yīng)定期為加盟方提供培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)操作、市場(chǎng)分析和客戶服務(wù)等。6.3培訓(xùn)費(fèi)用加盟方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)材料費(fèi)、講師費(fèi)等。第七章：市場(chǎng)推廣與廣告7.1市場(chǎng)推廣策略品牌方應(yīng)制定統(tǒng)一的市場(chǎng)推廣策略，并協(xié)助加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)實(shí)施。7.2廣告支持品牌方應(yīng)提供廣告支持，包括廣告設(shè)計(jì)、媒體投放和效果評(píng)估等。7.3廣告費(fèi)用分擔(dān)廣告費(fèi)用由品牌方和加盟方共同分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八章：財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)告加盟方應(yīng)定期向品牌方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出和利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)品牌方有權(quán)對(duì)加盟方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，加盟方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。8.3財(cái)務(wù)監(jiān)管品牌方對(duì)加盟方的財(cái)務(wù)管理有監(jiān)督權(quán)，加盟方應(yīng)遵守品牌方的財(cái)務(wù)管理規(guī)定。第九章：加盟方運(yùn)營(yíng)要求9.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)加盟方應(yīng)遵守品牌方制定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。9.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督品牌方有權(quán)對(duì)加盟方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，加盟方應(yīng)予以配合。9.3運(yùn)營(yíng)改進(jìn)加盟方應(yīng)根據(jù)品牌方的建議和市場(chǎng)反饋，不斷改進(jìn)運(yùn)營(yíng)方式和服務(wù)質(zhì)量。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付加盟費(fèi)用、違反品牌使用規(guī)范、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交至品牌方所在地人民法院訴訟解決。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的結(jié)算及賠償事宜。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3信息披露限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四章：簽約信息14.1簽約雙方甲方（品牌方）：______乙方（加盟方）：______14.2簽約時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件列表附件一：各方詳細(xì)信息表包括各方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件二：加盟條件明細(xì)表詳細(xì)描述加盟費(fèi)用、加盟期限、加盟區(qū)域等條件。附件三：品牌使用授權(quán)書(shū)明確加盟方在加盟期間對(duì)品牌方品牌和商標(biāo)的使用權(quán)限。附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃列出品牌方提供的技術(shù)支持內(nèi)容和培訓(xùn)計(jì)劃。附件五：市場(chǎng)推廣與廣告策略詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)推廣策略和廣告投放計(jì)劃。附件六：運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督流程明確加盟方的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和品牌方的監(jiān)督流程。附件七：財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)規(guī)定規(guī)定加盟方需提供的財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)容和品牌方的審計(jì)程序。附件八：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明違約情形、賠償方式及爭(zhēng)議解決途徑。附件九：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序及解除后果。附件十：保密協(xié)議-明確各方的保密義務(wù)、保密期限及信息披露限制。附件十一：不可抗力條款-定義不可抗力事件、通知機(jī)制及不可抗力后果處理。附件十二：簽約信息確認(rèn)書(shū)-確認(rèn)簽約各方、簽約時(shí)間及簽約地點(diǎn)。二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按合同約定支付加盟費(fèi)用。未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。未遵守品牌使用規(guī)范或運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，違約方應(yīng)在接到書(shū)面通知后______日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認(rèn)。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。合同解除：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的提前終止，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可向品牌方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由解除方書(shū)面通知其他各方。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下場(chǎng)景：房地產(chǎn)中介加盟合作。加盟方與品牌方之間的品牌授權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等合作事宜。加盟方的財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)監(jiān)督和品牌維護(hù)。違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償。合同的變更、解除和終止。爭(zhēng)議解決和法律適用。本附件條款及說(shuō)明旨在為合同各方提供更詳盡的指導(dǎo)和參考，確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同履行過(guò)程中能夠遵守相關(guān)條款。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：各方詳細(xì)信息表附件二：加盟條件明細(xì)表附件三：品牌使用授權(quán)書(shū)附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃附件五：市場(chǎng)推廣與廣告策略附件六：運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督流程附件七：財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)規(guī)定附件八：違約責(zé)任細(xì)則附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力條款附件十二：簽約信息確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付加盟費(fèi)用。未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。未遵守品牌使用規(guī)范或運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，違約方應(yīng)在接到書(shū)面通知后______日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。合同解除：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的提前終止，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可向品牌方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由解除方書(shū)面通知其他各方。終止后事宜：合同終止后，各