建設(shè)工程施工合同使用指南2024年

建設(shè)工程施工合同使用指南2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3其他參與方信息第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程目標(biāo)和要求第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收程序第五章：工程期限5.1開工與竣工日期5.2工期調(diào)整條件5.3工期延誤責(zé)任第六章：工程價款6.1合同價款確定6.2價款支付方式6.3價款調(diào)整機(jī)制第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：工程變更8.1變更申請與批準(zhǔn)8.2變更引起的費用調(diào)整8.3變更記錄與文檔第九章：工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2驗收結(jié)果處理9.3驗收后的工程移交第十章：工程保修10.1保修期限與范圍10.2保修責(zé)任與義務(wù)10.3保修期外的維修服務(wù)第十一章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3事故處理與報告第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件與程序12.2合同解除條件12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：違約責(zé)任13.1違約情形與認(rèn)定13.2違約賠償與處理13.3爭議解決機(jī)制第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與保管第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方共同約定的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)工程施工項目，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及保修等。1.3合同定義和解釋本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照合同附件中的定義解釋。對合同條款的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3其他參與方信息本工程可能涉及的其他參與方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，其信息將在合同附件中詳細(xì)列明。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：；工程地點：。3.2工程規(guī)模及主要特征工程規(guī)模：；主要特征：。3.3工程目標(biāo)和要求工程目標(biāo)：；工程要求：。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1質(zhì)量管理體系：______。4.2.2質(zhì)量檢查與驗收：______。4.3質(zhì)量驗收程序4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：______。4.3.2驗收程序：______。第五章：工程期限5.1開工與竣工日期開工日期：；竣工日期：。5.2工期調(diào)整條件工期調(diào)整的條件包括但不限于：______。5.3工期延誤責(zé)任5.3.1延誤原因：______。5.3.2延誤責(zé)任：______。第六章：工程價款6.1合同價款確定合同總價款為：______。6.2價款支付方式6.2.1預(yù)付款：______。6.2.2進(jìn)度款：______。6.2.3竣工款：______。6.3價款調(diào)整機(jī)制6.3.1調(diào)整條件：______。6.3.2調(diào)整程序：______。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.1.1甲方供應(yīng)材料：______。7.1.2乙方供應(yīng)材料：______。7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2.1甲方供應(yīng)設(shè)備：______。7.2.2乙方供應(yīng)設(shè)備：______。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求7.3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。7.3.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程變更8.1變更申請與批準(zhǔn)8.1.1變更申請：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方。8.1.2變更批準(zhǔn)：變更請求需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2變更引起的費用調(diào)整8.2.1費用計算：變更引起的費用增減，按照實際工作量和合同約定的計價方式計算。8.2.2費用支付：變更費用應(yīng)在雙方確認(rèn)后天內(nèi)支付。8.3變更記錄與文檔8.3.1記錄方式：所有變更應(yīng)詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3.2記錄保存：變更記錄應(yīng)作為合同附件保存，并對雙方具有約束力。第九章：工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：工程驗收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范。9.1.2驗收內(nèi)容：包括但不限于工程外觀、結(jié)構(gòu)、功能和安全性能。9.2驗收結(jié)果處理9.2.1合格確認(rèn)：驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。9.2.2整改要求：如驗收不合格，乙方應(yīng)在天內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。9.3驗收后的工程移交9.3.1移交條件：工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。9.3.2移交文件：包括工程圖紙、技術(shù)資料、操作手冊等。第十章：工程保修10.1保修期限與范圍10.1.1保修期：工程自驗收合格之日起，保修期為年。10.1.2保修范圍：包括工程本身及其附屬設(shè)施。10.2保修責(zé)任與義務(wù)10.2.1責(zé)任界定：乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。10.2.2責(zé)任免除：對于非乙方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。10.3保修期外的維修服務(wù)10.3.1維修服務(wù)：保修期外，乙方可提供有償維修服務(wù)。10.3.2服務(wù)費用：維修服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。第十一章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1安全管理：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。11.1.2事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。11.2.2污染控制：乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染。11.3事故處理與報告11.3.1事故報告：發(fā)生環(huán)境污染或安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方及相關(guān)部門。11.3.2事故責(zé)任：對于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件與程序12.1.1變更條件：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.1.2變更程序：合同變更應(yīng)遵循變更程序，以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除條件12.2.1解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2解除程序：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1已完工程：合同解除后，已完工程應(yīng)按照實際完成情況結(jié)算。12.3.2材料設(shè)備：合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還或支付已供應(yīng)的材料和設(shè)備費用。第十三章：違約責(zé)任13.1違約情形與認(rèn)定13.1.1遲延履行：任何一方未按合同約定時間履行義務(wù)，視為違約。13.1.2質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。13.2違約賠償與處理13.2.1賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。13.2.2賠償程序：賠償請求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。13.3爭議解決機(jī)制13.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。13.3.2調(diào)解仲裁：協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息甲方：；乙方：。14.2簽訂時間本合同于年月日在簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文已完善。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的建設(shè)工程施工合同中，本附件條款及說明旨在進(jìn)一步明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利實施和高效管理。本附件與主合同具有同等法律效力，一旦簽署，即成為合同不可分割的一部分。二、多方參與的定義在本合同中，“多方”指的是除甲方和乙方之外，參與本工程建設(shè)的其他相關(guān)方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。多方參與的主導(dǎo)權(quán)由甲方根據(jù)項目實際情況確定，并在合同中明確。三、多方參與的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利多方有權(quán)根據(jù)合同約定參與工程建設(shè)的相應(yīng)部分。多方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。3.2義務(wù)多方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，完成其負(fù)責(zé)的工作。多方應(yīng)保證其工作成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。多方應(yīng)遵守甲方制定的工程管理制度和安全生產(chǎn)規(guī)定。四、多方參與的工作內(nèi)容4.1工作范圍多方應(yīng)明確其工作范圍，并在合同附件中詳細(xì)列明。工作范圍的變更應(yīng)遵循合同變更程序，并得到甲方的書面確認(rèn)。4.2工作質(zhì)量多方應(yīng)保證其工作成果滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更應(yīng)得到甲方的書面同意。4.3工作進(jìn)度多方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃完成工作。進(jìn)度計劃的調(diào)整應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方的書面同意。五、多方參與的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方應(yīng)建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會議、信息共享和問題解決等。5.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對多方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求多方按照合同約定和工程需要調(diào)整工作計劃。六、多方參與的變更與調(diào)整6.1變更請求多方提出的變更請求應(yīng)以書面形式提交給甲方。變更請求應(yīng)包括變更的原因、影響和建議的解決方案。6.2變更審批甲方負(fù)責(zé)審批多方提出的變更請求。變更審批的結(jié)果應(yīng)以書面形式通知多方。七、多方參與的驗收與結(jié)算7.1驗收多方完成的工作應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。驗收不合格的，多方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改。7.2結(jié)算多方的工作成果經(jīng)甲方驗收合格后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算金額的調(diào)整應(yīng)遵循合同約定的計價方式。八、多方參與的違約責(zé)任8.1違約情形多方未按合同約定完成工作或工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。多方未遵守甲方的管理制度和安全生產(chǎn)規(guī)定的，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和其他方造成的損失。違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。九、多方參與的爭議解決9.1爭議解決方式多方與甲方之間的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2爭議解決期間在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。十、附件的生效與變更10.1生效本附件條款自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本附件條款的生效不影響主合同的效力。10.2變更本附件條款的變更應(yīng)遵循合同變更程序，并得到甲方的書面同意。變更后的附件條款應(yīng)作為合同的一部分，對多方具有約束力。十一、其他11.1本附件條款的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2本附件條款未盡事宜，按照主合同的約定執(zhí)行。通過以上條款，我們旨在為多方參與的建設(shè)工程施工合同提供一個明確、全面的指導(dǎo)，確保工程的順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范工程進(jìn)度計劃表質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書環(huán)境保護(hù)承諾書材料和設(shè)備供應(yīng)清單工程變更記錄表工程驗收報告工程保修記錄多方參與協(xié)調(diào)會議記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務(wù)。未按合同約定支付工程款項。未遵守合同中關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意擅自變更工程內(nèi)容。未按合同約定進(jìn)行工程驗收或整改。違約行為的認(rèn)定由甲方根據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行，必要時可邀請第三方專家進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同變更：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。合同解除程序：一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方可書面通知解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工