建筑工程施工合同范本(3篇)

建造工程施工合同范本

發(fā)包人（全稱）：法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

!1

!風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

I

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I

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或者備案，

I

!包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許！

I

I

’!可證、施工所需暫時用水、暫時用電、中斷道路交通、暫時占用土地等許可：

和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā):

包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或者備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的:

I

I

!費用和（或者）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建造法》及其他有關(guān)法律、

行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項

商議一致，訂立本合同。

、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內(nèi)容:

工程立項批準(zhǔn)文號:

資金來源:

工程承包范圍:

、合同工期

1風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定：

I

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：：

I

I工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日！

I

I

I

:期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交！

I

I

的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或者完成竣工驗收不予簽發(fā)工程：［接收證

書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣il

i工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。?

I

合同工期總?cè)諝v天數(shù)一天

開工日期：年一月一日竣工日期：一年一月一日

三、工程總造價

1、簽約合同價為：

人民幣（大寫）一（￥一元）；其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）一（￥一元）；

（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（3）專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（4）暫列金額:

人民幣（大寫）（￥元）。

2、合同價格形式：

風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

,因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由：I此增加的費用和

（或者）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原！

I

因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工！J程質(zhì)量達到

合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或者）：I延誤的工期。I

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四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或者有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人

!應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或者有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)《

!備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用：1和（或者）

延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、II數(shù)量或者質(zhì)量不符合

合同約定的，或者因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或者交貨地！

I

I點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。：

五、材料的提供

承包人在每月一日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人

確認后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共

同簽字確認后方可使用。

六、雙方普通權(quán)利義務(wù)

1、發(fā)包人派駐的工程師

姓名：;職務(wù)：

職權(quán)：O

2、監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：:職務(wù)：;

發(fā)包人委托的職權(quán)：;

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才干行使的職權(quán)：O

3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

_________________________O

4、承包人代表

姓名：:職務(wù)：

職權(quán)：O

5、發(fā)包人代表

姓名：;職務(wù):

職權(quán)：o

七、工程價款結(jié)算

1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方對付工程總造價的一%給乙方作工程預(yù)付款。

2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價的一%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價的一%給乙方作工程尾款。

八、工程的驗收

1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進

行檢查。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎(chǔ)位置進行

放樣，由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復(fù)測，保證施工的準(zhǔn)確性。

3、臺背或者墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

的基礎(chǔ)上，采用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進行

下一層填筑。

4、鋼筋施工過程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復(fù)核檢查，

特殊注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應(yīng)進行檢查驗收，鋼筋必

須綁扎堅固，鋼筋不得有滑動、轉(zhuǎn)折、移位等情況。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

I工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部份項工程的保修,

I期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在！

I

I工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。??！發(fā)包人未

經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。?

九、維修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修

理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以委托其他人員修理。

2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)即將到達事故現(xiàn)場搶

修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建造工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)

定，即將向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)

資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違

反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)

的責(zé)任，來催促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可

依。

十、違約責(zé)任

發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損

失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。

十一、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決或者邀請第三方調(diào)解。商議

或者調(diào)解不成的，雙方約定：向一仲裁委員會申請仲裁。

發(fā)包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

一年一月一日

承包人：（公章）

委托代理人:

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

一年一月一日

建造工程施工合同范本（二）

委托代理人：法定代表人：

電話：電話：

電話：電話：

茲（以下簡稱甲方）委托東公司（以下簡稱乙方）進行機房噪音控制工程。

經(jīng)雙方友好商議達成具體條款如下：

一.工程依據(jù)和技術(shù)指標(biāo)

1、發(fā)機電組型號：

冷卻方式:

臺數(shù):

2、技術(shù)指標(biāo)

根據(jù)(《國家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—93)和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲控制標(biāo)

準(zhǔn)》噪聲等效聲級：65db(A)

評價點位置：

所屬區(qū)域：

噪聲標(biāo)準(zhǔn)：白日65db(A)晚上65db(A)

注：

1.如果背景噪聲級超過此管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)時則以背景噪聲為允許值。

2.根據(jù)GB3096—93規(guī)定，測量點選在受影響者的居住或者工作建造物外1

米，傳聲器高于地面1.2米以上的噪聲影響敏感處(例如窗外1米處)

二、噪音管理要求：

1、噪音管理措施應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟、有效、可靠，外表整齊美觀。

2、噪音管理措施，不影響機組操作、維護、并應(yīng)使得機房內(nèi)有充足的新鮮空氣進

氣量，以保證發(fā)機電正常運行。

三、噪音管理措施

采用機房全封閉，隔離噪聲源方式。合理設(shè)計機房進風(fēng)消音道和柴油機排氣消音

器。對機房內(nèi)部作吸聲處理以減小噪聲擴散和減小室內(nèi)混響聲。

具體管理項目見施工圖和報價表。

四、承接方式

?合同書怎么寫?解除勞動合同書?終止合同書樣本?裝飾裝修工程合同書

乙方承接甲方柴油發(fā)機電的噪聲管理技術(shù)工程服務(wù)，承包整個工程所需材料、設(shè)備

及人工安裝費用。

五、完成期限

在合同簽定，乙方收到第一期款五天內(nèi)運料進場施工，整個噪音控制

工程在天內(nèi)完成交付驗收使用。

六、施工條件及協(xié)作事項

七、工程費用及支付辦法

總工程費用為：

付款方式：合同簽定時交付定金；

主材料進場后付；

工程完工后天內(nèi)付清余款。

八、其它

1.若甲方無故不按時按額交付工程款，則乙方有權(quán)向甲方收取每天按工程總額一％

的滯納金。

2.在合同履行、工程施工過程中，如有異議，雙方應(yīng)本著保證工程質(zhì)量，保證使用

要求及施工過度的原則，商議解決。

3.本合同一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽訂，起法律效力。未盡事

宜，雙方友好商議解決，如遇雙方未能解決則由乙方所在地法院仲裁。

委托方（甲方）承接方（乙方）

建造工程施工合同范本（三）

按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定結(jié)合本合同項下工程的具體情況，雙

方經(jīng)商議達成一致協(xié)議并書立本合同以資共同遵照履行：

第1條工程概況

1.1工程名稱：甲方名下私房拆除及修筑1.2工程地點：本市橋口區(qū)太平洋

1.3承包范圍：舊房拆除，新房重建1.4承包方式：包工包料L5建設(shè)工期：本工程自一

年一月一日開工，于一年一月一日竣工1.6工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求1.7合

同價款（人民幣大寫）：卷一佰一卷一拾

元每平方米（根據(jù)建造施工完成后實際面積結(jié)算）

第2條甲方工作

2.1開工前10天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物；

向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的

各種申請，批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合

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