合租房屋合同范本2024年

?合租房屋合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。2.甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合租賃用途，并按約定時(shí)間交付乙方使用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份真實(shí)性，核對(duì)身份證信息。2.明確房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保與房產(chǎn)證一致。3.確認(rèn)租賃期限，注意合同到期時(shí)間與租金支付周期的一致性。4.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.確定押金數(shù)額，以及租賃期滿后押金的退還流程。6.規(guī)定房屋使用和維修責(zé)任，避免使用過程中的糾紛。7.明確違約責(zé)任，約定違約金或賠償金的計(jì)算方式。8.約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.通過查看身份證原件和房產(chǎn)證來確認(rèn)身份和房屋信息。2.在合同中詳細(xì)列明房屋各項(xiàng)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.設(shè)定明確的租賃期限和租金支付周期，避免誤解。4.對(duì)租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任進(jìn)行具體規(guī)定。5.在合同中明確押金數(shù)額及退還條件。6.列明房屋使用和維修的具體條款，確保雙方權(quán)益。7.設(shè)定違約責(zé)任條款，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。8.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得房屋使用權(quán)自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時(shí)間長度。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：乙方有寵物特殊條款：補(bǔ)充條款：1.乙方承諾在租賃期間，寵物不得造成房屋損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)確保寵物不會(huì)干擾鄰居的正常生活，如有投訴，乙方需及時(shí)處理。場合二：乙方需要裝修房屋特殊條款：如果乙方希望對(duì)房屋進(jìn)行一些個(gè)性化的裝修，我們可以這樣補(bǔ)充合同：補(bǔ)充條款：1.乙方在裝修前應(yīng)征得甲方同意，并提交裝修方案。2.裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，且在租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。場合三：甲方提供家具或電器特殊條款：補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的家具、電器，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或按價(jià)賠償。2.甲方提供的物品清單應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）。2.甲乙雙方身份證復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀照片（包括室內(nèi)外）。4.甲方提供的家具、電器清單及物品現(xiàn)狀照片。5.寵物照片及相關(guān)的免疫證明（如果有寵物）。附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備幾樣?xùn)|西。房本復(fù)印件得有，證明房子是甲方的。然后，咱們兩個(gè)