房屋租賃合同范本打印可2024年

?房屋租賃合同范本打印可2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落于：_________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所出租房屋為其合法所有，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋維修6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第七條提前解約7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在接到通知后__日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金的兩倍向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積以及產(chǎn)權(quán)情況，確保出租方為合法的所有權(quán)人。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，并就續(xù)租事宜達(dá)成一致。3.租金與支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金的金額、支付周期以及逾期支付的滯納金。4.押金處理：應(yīng)明確押金的數(shù)額、退還條件以及扣除方式。5.房屋使用與維修：雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任進(jìn)行約定。6.提前解約：合同中應(yīng)包含提前解約的條件和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。5.押金：為保證乙方按照約定使用和歸還房屋，乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于學(xué)期末提前解約的柔性條款。比如：“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解約，應(yīng)在學(xué)期末前提前一個(gè)月通知甲方，甲方將退還剩余租金，但扣除一個(gè)月租金作為清潔和檢查費(fèi)用?！?.家庭臨時(shí)過(guò)渡居住補(bǔ)充條款：針對(duì)有孩子或者老人的家庭，可以增加一條關(guān)于居住安全和生活便利的條款。例如：“甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施安全，特別是廚房和電器設(shè)備，適合家庭使用。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行安全檢查。”3.商務(wù)辦公租賃補(bǔ)充條款：對(duì)于商務(wù)用途，可能需要24小時(shí)空調(diào)和高速網(wǎng)絡(luò)，可以增加一條服務(wù)保障條款。如：“甲方應(yīng)確保提供24小時(shí)不間斷的空調(diào)服務(wù)，并提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，如有故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)?！?.長(zhǎng)期租賃投資補(bǔ)充條款：對(duì)于長(zhǎng)期租賃，可以增加一條關(guān)于租金調(diào)整的條款。比如：“租