汽車(chē)展廳租賃合同范文2024年

?汽車(chē)展廳租賃合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的用途合理使用，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商的方案進(jìn)行裝修。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并按照約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照原狀將租賃物歸還甲方，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：在合同中，甲方需保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，即租賃物未被第三方主張權(quán)利，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.合理使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任。3.違約責(zé)任：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬清晰：指租賃物的所有權(quán)歸屬明確，不存在權(quán)屬糾紛。2.權(quán)利瑕疵：指租賃物上存在未披露的或不應(yīng)存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、查封等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。5.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型汽車(chē)展覽活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和展覽布置圖，取得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。展覽活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保安全措施到位，對(duì)由此產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任負(fù)責(zé)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在租賃物內(nèi)增設(shè)廣告牌或進(jìn)行品牌形象改造。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃物內(nèi)外增設(shè)廣告牌或進(jìn)行裝修改造，需提前一個(gè)月向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。所有裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并保證不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)設(shè)置餐飲服務(wù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃物內(nèi)設(shè)置餐飲服務(wù)區(qū)時(shí)，必須遵守食品安全和消防安全的相關(guān)規(guī)定，并取得必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)區(qū)的日常清潔和維護(hù)。合同所需的附件列表：1.附件一：《租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明》詳細(xì)記錄租賃物交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況，以及任何甲方提供的物品清單。2.附件二：《租賃物平面圖》顯示租賃物的具體位置、面積、布局等詳細(xì)信息。3.附件三：《租金支付方式及賬戶(hù)信息》說(shuō)明租金支付的具體方式，包括支付周期、金額以及甲方指定的銀行賬戶(hù)信息。4.附件四：《活動(dòng)方案及展覽布置圖》（如適用）若乙方計(jì)劃舉辦大型活動(dòng)，需提供的活動(dòng)方案和展覽布置圖。5.附件五：《設(shè)計(jì)方案及施工圖紙》（如適用）若乙方需要進(jìn)行裝修改造，需提供的設(shè)計(jì)方案和施