廣告位租賃合同2024年

?廣告位租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（廣告位具體位置）的廣告位，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位情況1.1廣告位位置：__________（詳細(xì)描述廣告位的具體位置）1.2廣告位面積：__________1.3廣告位形式：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付全年租金的____%；（2）剩余租金在____月____日前支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用廣告位；（2）負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及維修；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按期歸還廣告位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的合法性和真實性，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告；（3）在租賃期滿后，按甲方要求及時拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日第九條附則9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.確保廣告位的具體位置和面積的準(zhǔn)確性，避免后續(xù)糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的提前通知期限。3.確認(rèn)租金金額及支付方式，確保支付時間節(jié)點(diǎn)清晰。注意事項及解決辦法：1.廣告位的確認(rèn)：確保合同中廣告位描述準(zhǔn)確，解決辦法是實地測量和拍照存證。標(biāo)的物：指合同中雙方交易的對象，在此合同中即為廣告位。2.租賃期限：注意期限的起始和終止日期，解決辦法是在合同中明確日期。法律名詞解釋：租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。3.租金支付：明確支付方式和時間，解決辦法是設(shè)定明確的支付節(jié)點(diǎn)和比例。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。支付方式：指租金的支付形式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果廣告位位于高層建筑外側(cè)，可能會受到天氣影響。補(bǔ)充條款：考慮到極端天氣情況可能導(dǎo)致廣告位的損壞，雙方同意在合同中增加一條，明確在極端天氣情況下，甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，例如：“若因不可抗力因素如臺風(fēng)、暴雨等導(dǎo)致廣告位損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)?！?.場合：節(jié)假日或特殊活動期間，廣告位的曝光率會大大增加。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于特殊時期的廣告位使用規(guī)定：“在國慶、春節(jié)等法定節(jié)假日或乙方舉辦的大型活動期間，乙方有權(quán)要求增加廣告位的曝光時間，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商?！?.場合：廣告內(nèi)容涉及特別審批，如醫(yī)療、金融廣告。補(bǔ)充條款：確保乙方了解所有廣告內(nèi)容需要提前審批：“乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容如涉及特殊行業(yè)，必須事先獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)?！备郊斜恚?.廣告位位置圖：詳細(xì)展示廣告位的具體位置和周邊環(huán)境的圖紙。2.廣告位尺寸和結(jié)構(gòu)圖：明確廣告位的尺寸和結(jié)構(gòu)，以便乙方設(shè)計廣告內(nèi)容。3.租金支付計劃表：列出租金支付的具體時間節(jié)點(diǎn)和金額。租賃期間廣告位使用記錄：這個記錄可以幫助我們跟蹤廣告位的使用情況，確保雙方都清楚每一次的使用細(xì)節(jié)。附件A：這是廣告位的位置圖，你可以清楚地看到你的