2024年有押金房屋租賃協(xié)議書(shū)

?押金房屋租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括身份證號(hào)、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)。2.房屋信息詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的了解。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金和押金：明確租金的金額、支付方式和時(shí)間，以及押金的數(shù)額和退還條件。5.權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交付、使用和維護(hù)等。6.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.押金：乙方為保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)款。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的延遲付款費(fèi)用。7.無(wú)管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件沒(méi)有審理權(quán)限。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭出租給遠(yuǎn)方來(lái)求學(xué)的學(xué)生補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能對(duì)周邊環(huán)境不熟悉，甲方可以提供一份周邊生活設(shè)施指南，包括超市、藥店、學(xué)校等的位置信息。補(bǔ)充條款內(nèi)容：「甲方應(yīng)在乙方入住前提供一份周邊生活設(shè)施指南，并協(xié)助乙方熟悉周邊環(huán)境，確保乙方能夠順利適應(yīng)新環(huán)境?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：出租給剛工作的年輕人作為過(guò)渡住所補(bǔ)充條款：年輕人可能經(jīng)濟(jì)預(yù)算有限，甲方可以考慮提供一些家具家電，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：3.應(yīng)用場(chǎng)合：出租給外籍人士作為短期居所補(bǔ)充條款：考慮到文化差異，甲方可以提供一些文化交流活動(dòng)信息，幫助外籍人士更好地融入當(dāng)?shù)厣睢Ｑa(bǔ)充條款內(nèi)容：「甲方將提供當(dāng)?shù)匚幕涣骰顒?dòng)信息，并協(xié)助乙方了解和參與這些活動(dòng)，以促進(jìn)文化交流?！购贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)雙方身份。3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：一份詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀的說(shuō)明，包括家具、電器等設(shè)施情