2024年房地產展廳合同模板

?2024年房地產展廳合同模板合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房地產展廳的提供方，乙方為房地產展廳的使用方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三條甲方義務3.1甲方應保證展廳的合法性、安全性，確保展廳符合國家有關法律法規(guī)的要求。3.2甲方負責展廳的日常維護與管理，確保展廳設施設備的正常運行。3.3甲方應提供展廳內的基本設施，包括但不限于照明、空調、網絡接入等。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理展廳相關手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保審批等。第四條乙方義務4.1乙方應按照甲方的要求合理使用展廳，不得擅自改變展廳結構及用途。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在展廳內從事違法經營活動。4.3乙方負責展廳內的經營活動，并對經營活動產生的后果承擔法律責任。4.4乙方應按時支付合同約定的費用，不得拖欠。第五條費用及支付5.1乙方應向甲方支付展廳使用費，使用費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。5.2乙方支付展廳使用費的時間為每月____日前，支付方式為______。5.3若乙方逾期支付展廳使用費，每逾期一日，乙方應支付逾期金額的_____%作為滯納金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2甲方違反本合同第三條約定，導致乙方無法正常使用展廳，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第七條合同終止7.1在合同期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。7.2若乙方逾期支付展廳使用費超過____個月，甲方有權單方面終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______________________注意事項：1.明確合同主體：在合同中清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同義務和權利的明確歸屬。2.合同標的描述：詳細描述展廳的位置、面積等信息，確保合同標的的具體性和確定性。3.權利義務明確：明確甲乙雙方在合同期限內的權利和義務，包括但不限于展廳的提供、維護、使用、費用支付等。4.違約責任：具體約定違約責任，包括違約金的計算方式，保障雙方權益。5.合同終止條件：明確約定合同終止的條件和程序，避免因一方單方面終止合同而產生的糾紛。6.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，以降低雙方的成本和風險。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同標的：指合同中雙方權利義務所指向的對象，本合同中為房地產展廳。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。3.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行債務，應支付給債權人的逾期付款的額外費用。4.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。5.合同終止：指合同當事人達成協(xié)議或因法定事由，使合同權利義務關系歸于消滅的法律行為。6.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方計劃在展廳舉辦臨時性的大型活動，比如開盤慶典、房產展會等。補充條款：乙方需提前____天向甲方提出書面申請，詳細說明活動的性質、規(guī)模、時間安排等，并保證活動符合消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方辦理相關臨時手續(xù)，并在活動結束后對展廳進行恢復原狀。2.場合：如果乙方在展廳內進行裝修，以適應特定的展示需求。補充條款：乙方進行裝修前，應向甲方提交裝修方案及相關資料，并征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守相關安全規(guī)范，確保裝修質量，不得對展廳主體結構造成破壞。裝修完成后，乙方應負責清理裝修垃圾。3.場合：如果展廳所在地區(qū)出現(xiàn)突發(fā)公共衛(wèi)生事件或自然災害，影響乙方正常使用。補充條款：在發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件或自然災害等不可抗力情況下，乙方有權要求暫停使用展廳，雙方互不承擔違約責任。恢復使用時，雙方應協(xié)商一致，并根據實際情況調整合同執(zhí)行細節(jié)。合同所需附件列表：1.展廳平面圖：標注展廳的具體位置、面積及內部布局。2.甲方資質文件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證等相關證明文件。3.乙方資質文件：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)許