二手房屋抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本

二手房屋抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本一、協(xié)議方信息抵押人（房屋所有權(quán)人）姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________抵押權(quán)人（貸款方）名稱：____________________________法人代表：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、房屋信息房屋地址地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：____________________________房屋所有權(quán)證書證書編號(hào)：____________________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________________三、抵押目的抵押貸款金額抵押人同意將上述房屋作為抵押物，以獲得抵押權(quán)人提供的貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。抵押目的說(shuō)明該貸款用于__________（具體用途）。四、抵押權(quán)利與義務(wù)抵押權(quán)利抵押人承諾其擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)將房屋抵押給抵押權(quán)人作為擔(dān)保。抵押義務(wù)抵押人應(yīng)按合同約定的方式和期限償還貸款，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益。五、貸款及利息貸款金額抵押權(quán)人提供的貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。利息計(jì)算貸款的年利率為__________%，利息按月/季度/年計(jì)算（具體方式）。還款計(jì)劃貸款期限：__________個(gè)月/年首期還款金額：元，日期：其余還款安排：__________六、抵押登記與合同履行抵押登記雙方應(yīng)在合同簽署后的__________日內(nèi)，按照法律法規(guī)的要求辦理房屋抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人應(yīng)保留登記證明。合同履行抵押人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式履行還款義務(wù)。如發(fā)生逾期或違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。七、違約責(zé)任逾期還款若抵押人未按約定時(shí)間償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算按年利率__________%計(jì)算。違約處理如抵押人違反合同條款，抵押權(quán)人有權(quán)通過(guò)法律手段追索債務(wù)，抵押權(quán)人可申請(qǐng)法院對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣或其他處置。八、合同變更與終止合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并形成書面文件。變更內(nèi)容與原合同具有同等效力。合同終止當(dāng)貸款全部?jī)斶€完畢且其他義務(wù)履行完畢后，本合同自然終止。抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理抵押物的解押手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。十、合同的完整性合同文本本合同及其附件構(gòu)成雙方就二手房屋抵押達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議和理解。合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。抵押人簽字：____________________________抵押權(quán)人簽字：____________________________簽署日期：____________________________見證人簽字（如適用）：____________________________見證人簽字：_____