2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議參考范文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議參考范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：基于平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)條款：1、宅基地及附屬設(shè)施概述甲方為該宅基地的所有權(quán)人，該宅基地的使用權(quán)證編號(hào)為“”。其四至界限明確，分別為：東至，西至，南至，北至。該地塊上無(wú)任何建筑物或其他構(gòu)筑物存在。2、贈(zèng)與詳情甲方同意將其對(duì)所述宅基地的全部所有權(quán)無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給_____________________。3、宅基地及地上附著物的交付甲方應(yīng)在本合同簽署后的三日內(nèi)，將該宅基地及其地表所有附著物按現(xiàn)狀依照乙方要求交付給乙方，以確保乙方的完全所有權(quán)。4、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方確保所贈(zèng)與的宅基地四至清晰，權(quán)屬明確，無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在抵押、質(zhì)押等影響使用權(quán)的情況，且擁有完全的處置權(quán)；乙方需按照相關(guān)規(guī)定使用該宅基地。5、贈(zèng)與行為的不可撤銷(xiāo)性自簽署本贈(zèng)與協(xié)議起，該贈(zèng)與行為即被視為不可撤銷(xiāo)的贈(zèng)與。6、協(xié)議生效與違約責(zé)任本協(xié)議經(jīng)公證后即生效。如任何一方違反協(xié)議，違約方應(yīng)依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向宅基地所在地的法院提起訴訟。7、協(xié)議份數(shù)與法律效力本合同共訂立_____份，甲方與乙方各持_____份，各份均具有同等法律效力。贈(zèng)與方：____年____月____日受讓方：____年____月____日見(jiàn)證方：村民委員會(huì)2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議參考范文（二）甲方（贈(zèng)與方）：_____乙方（受讓方）：_____基于平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事項(xiàng)訂立本宅基地贈(zèng)與協(xié)議，共同遵守以下條款：一、宅基地及附屬設(shè)施概述甲方為該宅基地的所有權(quán)人，該宅基地的使用權(quán)證編號(hào)為“_____”。四至界限如下：東至：_____西至：_____南至：_____北至：_____該地塊上無(wú)任何建筑物或其他設(shè)施。二、贈(zèng)與條款甲方自愿將其對(duì)該宅基地的全部所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受上述贈(zèng)與，并按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)。三、交付規(guī)定自本合同簽署之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)按現(xiàn)狀將該宅基地及其地上附著物交付給乙方，以乙方要求的所有權(quán)形式進(jìn)行交接。四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)相互協(xié)作，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)變更登記。如因年齡原因乙方無(wú)需辦理變更登記，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保贈(zèng)與的宅基地界線清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，無(wú)抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情況，擁有完全的處置權(quán)。2.乙方須按法定用途使用受贈(zèng)的宅基地。六、贈(zèng)與行為的不可撤銷(xiāo)性自簽署本協(xié)議起，該贈(zèng)與行為成為不可撤銷(xiāo)的贈(zèng)與。七、協(xié)議效力與違約責(zé)任本協(xié)議經(jīng)公證后生效。如一方違約，違約方應(yīng)依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。如協(xié)商無(wú)果，可向宅基地所在地法院提起訴訟。八、協(xié)議份數(shù)與法律效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。贈(zèng)與方：_____日期：_____受讓方：_____日期：_____2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議參考范文（三）義務(wù)第十三條通知1.根據(jù)本合同的規(guī)定，任一方需向另一方發(fā)出的所有通知、文件往來(lái)以及與本合同相關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并可通過(guò)書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式進(jìn)行傳遞。若上述方式均無(wú)法送達(dá)，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址明確如下：______________________________。3.若任一方需變更其通知或通訊地址，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方。若未履行此通知義務(wù)，則由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任將由未通知方承擔(dān)。第十四條合同的變更在本合同履行期間，如遇特殊情況需變更本合同內(nèi)容時(shí)，提出變更的一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在征得對(duì)方書(shū)面同意后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（即書(shū)面通知發(fā)出后的_____天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。該變更協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任一方均無(wú)權(quán)擅自變更本合同，否則，由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失將由責(zé)任方承擔(dān)。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓除非本合同中另有明確規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則本合同所規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)均不得在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)對(duì)方書(shū)面明確同意的轉(zhuǎn)讓均視為無(wú)效。第十六條不可抗力1.若本合同任一方因受不可抗力事件的影響而無(wú)法履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，則該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行的期間內(nèi)應(yīng)予中止。2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對(duì)方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此事件的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或需要延期履行的書(shū)面資料。受不可抗力事件影響的一方有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何繼續(xù)執(zhí)行本合同。當(dāng)不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。若不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除，導(dǎo)致合同任一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力的一方無(wú)需為此承擔(dān)責(zé)任。但若當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，則不能免除其責(zé)任。4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制、無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的任何事件，該事件使得該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際。此類(lèi)事件包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震）以及社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為或法律規(guī)定等）。第十七條合同的解釋對(duì)于本合同中未盡事宜或條款內(nèi)容不明確之處，合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解進(jìn)行合理解釋。該解釋具有約束力，除非其與法律或本合同相抵觸。第十八條補(bǔ)充與附件對(duì)于本合同中未涵蓋的事項(xiàng)，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若法律、法規(guī)未作明確規(guī)定，雙方可達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭(zhēng)議的處理1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；若協(xié)商或調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，則雙方可選擇以下第_____種方式解決爭(zhēng)議：（1）提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第二十條本合同自____日起生效。第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈(zèng)與人（蓋章）：_____受贈(zèng)人（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日鑒（公）證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：__________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____年____月____日附件：不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：1.土地：坐落于____市_____街____號(hào)，面積：_____（畝/平方米）2.建筑物：房屋共_____層，面積分別為：一樓_____（畝/平方米），二樓_____（畝/平方米）。2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議參考范文（四）甲方（贈(zèng)與方）：_____乙方（受讓方）：_____基于平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地贈(zèng)與事宜訂立如下條款：一、贈(zèng)與宅基地概況甲方所擁有的位于____，面積為_(kāi)___平方米的宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該宅基地”）將贈(zèng)與乙方。該宅基地尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，土地使用權(quán)證號(hào)為：_____長(zhǎng)集用（20_____）第____號(hào)。該宅基地邊界明確如下：東臨_____道路，西至____，北至甲方宅基地房屋墻壁，南至_____家宅基地房屋墻壁。該宅基地上無(wú)任何建筑物或其他設(shè)施。二、贈(zèng)與條款甲方同意將該宅基地的全部所有權(quán)無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)并接受甲方的贈(zèng)與，同意按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、變更登記手續(xù)雙方應(yīng)共同協(xié)作，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行政部門(mén)的要求，完成該宅基地土地使用權(quán)的變更登記。所有因變更登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保所贈(zèng)與的宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情況，且擁有完全的處置權(quán)。2.乙方必須按照法定用途使用受贈(zèng)的宅基地。五、贈(zèng)與行為的不可撤銷(xiāo)性自本協(xié)議簽署后，該贈(zèng)與