2024年房屋裝修承包合同參考范本（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋裝修承包合同參考范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：住所：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：工程責(zé)任人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____路臻匯園____棟____樓____單元。房屋形式：結(jié)構(gòu)式，室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺(tái)。二、工程承包方式：（具體方式需明確填寫）三、工程期限天數(shù)為____天，開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。四、工程價(jià)款與支付方式雙方商定，本工程價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體操作計(jì)算，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算。五、工程驗(yàn)收與移交工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后一星期內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，雙方辦理移交手續(xù)。六、工程保修本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。七、施工范圍及價(jià)格具體居室包括：一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書房、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛(wèi)生間、兩個(gè)陽臺(tái)。具體施工項(xiàng)目及價(jià)格如下：1.整屋瓷磚鋪設(shè)：50元/平方米，施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。2.整屋波打線鋪設(shè)：30*30以上尺寸，按整屋瓷磚鋪設(shè)造價(jià)結(jié)算；30*30以下尺寸的波打線，按10元/米結(jié)算。3.整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。4.整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米，包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。5.衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米，乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作并達(dá)標(biāo)。6.臥室窗臺(tái)飄窗鋪石：60元/平方米。7.整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價(jià)：共計(jì)900元。封管包括廚房及衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。8.廚房接地櫥柜和水池總造價(jià)：共計(jì)1000元。櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積（除小陽臺(tái)門口和廚房門口位置），施工包括但不限于設(shè)計(jì)、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設(shè)尺寸約40*60。9.廁所安裝（包括但不限于座廁或蹲廁）：150元/個(gè)。此造價(jià)含廁所安裝完成所需全部施工操作，乙方需保證廁所安裝完畢后能正常排水使用。10.洗手盆安裝（包括但不限于臺(tái)上式或臺(tái)下式）：100元/個(gè)。此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需全部施工操作，乙方需保證洗手盆安裝完畢后能正常排水使用。以上所有工程造價(jià)均為乙方人工造價(jià)。乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料，以避免因材料短缺導(dǎo)致的工期停滯或延誤。所有工程鋪設(shè)或安裝必須保證平整無毛躁邊角；所有排水相關(guān)鋪設(shè)必須保證排水順暢無積水死角；所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗(yàn)收。如某項(xiàng)工程鋪設(shè)經(jīng)甲方驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，乙方必須重新鋪設(shè)安裝直至達(dá)標(biāo)；如因乙方原因?qū)е碌牟贿_(dá)標(biāo)，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方在接到資料后____日內(nèi)如無異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。九、違約責(zé)任凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策而受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償給對(duì)方造成的損失。十、合同終止與損失賠償因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù)并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。十一、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十二、合同份數(shù)本合同一式兩份甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。發(fā)包人簽字：_____承包人簽字：_________年____月____日____年____月____日 2024年房屋裝修承包合同參考范本（二）裝修承攬合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有房屋的裝修施工事宜達(dá)成共識(shí)，特此簽訂本合同。一、乙方以包干方式承包該房屋的全部施工工作，即“包工不包料”。甲方自行提供裝修材料，乙方僅負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容見附件。二、包干承包費(fèi)用為人民幣整（小寫13800元），除此之外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。三、付款方式如下：1.乙方開始施工時(shí)，甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整（小寫￥元）；2.完成全部裝修施工后，甲方向乙方支付進(jìn)度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；3.裝修施工全部完成后天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣整（小寫￥元）。四、工程期限：雙方確定裝修施工工期為天，乙方須在規(guī)定工期內(nèi)完成所有施工任務(wù)。五、其他條款：1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的清單及時(shí)自行采購裝修材料；2.如甲方未按合同約定付款，需按200元/天支付違約金；3.乙方自行負(fù)責(zé)工具、人員，并確保施工安全，嚴(yán)格按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質(zhì)量。如施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的材料損失和人工損失；4.乙方不得浪費(fèi)或挪用甲方的裝修材料，否則將被處以500元/次的罰款，并需賠償甲方損失；5.如因甲方不及時(shí)付款、材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；6.裝修保修期為兩年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____附件：裝修內(nèi)容（一）客廳1.進(jìn)門門套；2.鞋柜；3.玄關(guān)；4.酒柜；5.電視柜；6.廚房門套；7.電視背景墻；8.電視背景墻頂部吊頂；9.客廳與陽臺(tái)推拉門門套；10.衛(wèi)生間門口過道吊頂。（二）主臥室1.衣柜；2.雙面門套、門板；3.過道吊頂。（三）次臥1.雙面門套、門板；2.衣柜。（四）兒童房1.雙面門套、門板；2.衣柜；3.電腦桌及書架；4.榻榻米床。（五）衛(wèi)生間1.吊頂；2.改造沉水灣；3.鋪設(shè)地板磚、墻磚。（六）廚房1.貼地板磚、墻磚；2.吊頂。（七）生活陽臺(tái)1.貼地板磚；2.制作地、吊柜。（八）客廳陽臺(tái)1.書桌、書柜。（九）綜合類1.客廳、臥室、客廳陽臺(tái)頂面和墻面膩?zhàn)?遍、墻漆2遍；2.廚房、衛(wèi)生間水管加補(bǔ)、修改；3.全部電路改造；4.全部地面找平；5.衛(wèi)生間墻面防水處理；6.衣柜、書柜防潮處理；7.燈具、潔具安裝；8.飄窗鋪設(shè)大理石；9.衛(wèi)生間、廚房門口鋪設(shè)門檻石；10.客廳陽臺(tái)、生活陽臺(tái)貼踢腳線；11.包所有下水管、油煙管道。（十）其他1.裝修材料搬運(yùn)（從小區(qū)入口至房屋內(nèi)）；2.裝修衛(wèi)生清理至小區(qū)垃圾站；3.裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2024年房屋裝修承包合同參考范本（三）第二條項(xiàng)目交接與責(zé)任1、雙方應(yīng)共同進(jìn)行材料和工程的驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。如甲方未能按時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求的材料，或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、乙方提供的材料和設(shè)備，需在送達(dá)施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。若乙方提供的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量與約定不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此造成的工期延誤或工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3、甲方指定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位，乙方代為購買的情況，甲方需提供詳細(xì)材料清單，乙方代購的材料在甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。乙方收取的材料代購費(fèi)包括材料管理費(fèi)（材料款的____%）和材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的退貨、換貨或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、除非合同另有說明，五金件、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)至現(xiàn)場。第六條工期延誤責(zé)任1、如甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期，工期將相應(yīng)順延。若甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程品質(zhì)，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)工期順延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期將順延。3、因乙方提供的材料或施工原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不承擔(dān)順延責(zé)任。乙方施工質(zhì)量問題造成的返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方施工須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。2、乙方承包的工程必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的不合格工程，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工。返工后仍不達(dá)標(biāo)的，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌模杉追匠袚?dān)返工責(zé)任及費(fèi)用。第八條工程驗(yàn)收與保修1、工程在施工過程中分三個(gè)階段驗(yàn)收：隱蔽工程、油漆及面層涂料施工前、竣工驗(yàn)收。乙方需提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方未按時(shí)參加，乙方有權(quán)停工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，乙方提供____年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。甲方原因?qū)е碌膯栴}，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條工程款支付1、工程竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%。2、工程款變更，應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后支付增減部分款項(xiàng)。3、雙方款項(xiàng)往來應(yīng)出具收據(jù)，工程款全額付清后，乙方應(yīng)開具合法發(fā)票。第十條違約責(zé)任1、合同一方提出解除合同或因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后辦理終止或延期手續(xù)，違約方需支付工程造價(jià)____%的違約金，并賠償對(duì)方損失。2、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3、因甲方或乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，責(zé)任方應(yīng)支付工程總造價(jià)的____‰作為違約金。第十一條附加條款1、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。2、本合同正本一式____份，雙方各持____份，自雙方簽字（蓋章）后生效。3、合同履行完畢自動(dòng)終止。4、本合同鼓勵(lì)當(dāng)事人自愿公證，以保障雙方的合法權(quán)益。5、合同