商業(yè)房到期轉讓合同模板

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標題：商業(yè)房到期轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)房轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其合法擁有的商業(yè)房（以下簡稱“該房產”），位于________________，房屋所有權證號：________________，土地使用權證號：________________，轉讓給乙方。

2.該房產的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，土地性質為________________，土地用途為________________。

二、轉讓價格

1.乙方受讓該房產的價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉讓價款。

三、付款方式

1.乙方在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%（不含稅）作為定金。

2.乙方在甲方辦理完畢房產過戶手續(xù)后____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價款。

四、房產過戶

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

2.甲方應承擔辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費。

五、交付及風險轉移

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房產及其相關證件交付給乙方。

2.自交付之日起，該房產的風險、收益、權益等均由乙方承擔。

六、甲方承諾

1.甲方保證所轉讓的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛、租賃關系等。

2.甲方保證在過戶過程中，如實提供相關證件、材料，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

七、乙方承諾

1.乙方保證按照本合同的約定及時足額支付轉讓價款。

2.乙方在受讓房產后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用房產，不得改變土地用途。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。

2.若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還已支付的定金。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：_______