商品房售樓合同協(xié)議書

商品房售樓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房售樓合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【項(xiàng)目名稱】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：甲方開發(fā)的位于【項(xiàng)目名稱】的【房屋具體地址】。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑面積為【建筑面積】（平方米），套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】（平方米），房屋結(jié)構(gòu)合理，滿足居住及使用功能。

1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋所有權(quán)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：該房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。

2.2支付方式：乙方分【支付次數(shù)】次向甲方支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一次支付：乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房款的【第一次支付比例】%；

（2）第二次支付：乙方在【第二次支付時(shí)間】前，向甲方支付購房款的【第二次支付比例】%；

（3）第三次支付：乙方在【第三次支付時(shí)間】前，向甲方支付購房款的【第三次支付比例】%。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方承諾在【交付時(shí)間】前將該房屋交付給乙方。

3.2交付條件：該房屋交付時(shí)，應(yīng)符合下列條件：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；

（2）該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的要求，不存在重大質(zhì)量問題；

（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用。

3.3驗(yàn)收：乙方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合交付條件，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后的【驗(yàn)收期限】內(nèi)予以整改。

第四條售后服務(wù)

4.1甲方應(yīng)在交付該房屋后【售后服務(wù)期限】內(nèi)，對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按國家關(guān)于物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【違約金比例】。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善上述合