出租房屋建幼兒園合同模板

出租房屋建幼兒園合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同標題：出租房屋建幼兒園合同模板

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方用作建設(shè)幼兒園的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積【房屋面積】平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃甲方房屋的用途為建設(shè)和運營幼兒園，乙方須按照幼兒園建設(shè)規(guī)范進行設(shè)計和施工。

2.2乙方不得將租賃的房屋用于其他非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【租金金額】元/年，租金每半年支付一次，每次支付【租金金額】元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付時間及方式雙方協(xié)商確定。

第五條維修責任

5.1甲方負責保障房屋的基本設(shè)施正常運行，如水電、燃氣、供暖等。

5.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和維修，如空調(diào)、照明、門窗等。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.2乙方應(yīng)自行購買營業(yè)責任保險，以保障幼兒園運營過程中的安全。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的【百分比】。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方