合租買(mǎi)賣(mài)合同模板

合租買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：合租買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方（出售方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并有意出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就合租買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：（具體地址）

2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房

3.建筑面積：（平方米）

4.甲方持有房產(chǎn)的份額：（%）

5.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的份額：（%）

二、交易金額

1.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的份額的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（元整）

2.交易方式：（一次性付款/按揭付款）

三、付款方式及期限

1.一次性付款：本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，乙方將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。

2.按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并在貸款批準(zhǔn)后（）日內(nèi)支付首付款，余款按月支付。

四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款項(xiàng)后（）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房產(chǎn)使用及管理

1.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的份額后，雙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的（%）。

2.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售方）簽字：_____________日期：____年__月_