房屋防水合同范本

房屋防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______防水工程有限責任公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的住宅小區(qū)，且近期發(fā)現(xiàn)部分房屋存在嚴重防水問題，對居民生活造成不便。為徹底解決防水問題，保障居民生活質量，甲方決定對存在防水問題的房屋進行維修和改造。

鑒于乙方在防水工程領域具有豐富的施工經驗和良好的口碑，甲方決定委托乙方承擔本次防水工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“防水工程”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和本合同約定，對甲方指定的房屋進行防水施工，確保房屋不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2本合同所述“工程范圍”包括但不限于甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同為完成本次防水工程提供保障。

特此說明，本合同簡介僅作為合同范本的一部分，不涉及具體合同條款的解釋和說明。具體合同內容，請參見后續(xù)章節(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的住宅小區(qū)內存在防水問題的房屋進行維修和改造，確保房屋不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，提高居民的生活質量。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.對甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位進行防水施工；

2.提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的防水材料和施工工藝；

3.完成甲方要求的防水工程，并確保工程質量滿足驗收標準。

第二條定義

1.“防水工程”指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和本合同約定，對甲方指定的房屋進行防水施工。

2.“工程范圍”指本合同第一條所述的防水施工部位。

3.“工程質量”指防水工程完成后，滿足國家、地方及行業(yè)相關標準，且在合同約定的質保期內無滲漏現(xiàn)象。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供防水施工服務；

（2）有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督；

（3）有權要求乙方在合同約定的質保期內承擔防水工程的維修責任。

2.義務：

（1）提供防水工程施工所需的資料，如施工圖紙、技術要求等；

（2）為乙方提供施工所需的場地、水電等基礎設施；

（3）按合同約定支付乙方工程款項；

（4）在合同約定的質保期內，配合乙方完成維修工作。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供防水工程施工所需的資料和基礎設施；

（2）有權按照合同約定收取工程款項；

（3）有權在合同約定的質保期內要求甲方配合完成維修工作。

2.義務：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和本合同約定，完成防水工程施工；

（2）提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的防水材料和施工工藝；

（3）確保工程質量滿足驗收標準，并在合同約定的質保期內承擔維修責任；

（4）在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保；

（5）按照合同約定的工期完成工程，并及時向甲方報告工程進度。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的防水工程總價款為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），該價格包括但不限于防水材料、施工人工、管理費、稅費等與工程相關的全部費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的25%；

（4）剩余5%作為質保金，待質保期滿且無任何質量問題后支付。

3.付款方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應在合同生效后_______個工作日內施工，并在合同約定的工期內完成防水工程。

3.乙方應于合同約定的工期屆滿前_______個工作日，向甲方提交工程驗收申請。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質保金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料和基礎設施，導致工程延期或無法正常進行的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

3.甲方在質保期內無故拒絕乙方進行維修服務的，應向乙方支付合同總價款的5%作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方支付合同總價款5%的違約金。

2.乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故，導致人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任。

3.乙方未在合同約定的工期內完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

4.乙方在質保期內拒絕履行維修責任，應向甲方支付合同總價款5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除履行合同的責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供補救措施。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人送達等方式進行，送達日期以郵戳或接收人簽字日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產、清算或被宣告破產、清算；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行各自的權利義務，互不追究。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術要求、驗收標準等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)