海南新房裝修合同范本

海南新房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：海南XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0898-xxxx-xxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于海南省的新房項(xiàng)目，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以提升房屋品質(zhì)，增強(qiáng)居住舒適度；乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好口碑的裝修公司，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行新房裝修事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“新房裝修”，是指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)甲方位于海南省的新房進(jìn)行室內(nèi)裝修工程。

1.2本合同所述“裝修工程”，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、裝飾材料采購(gòu)及安裝等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格和支付條件將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

（裝修工程的具體履行期限將在后續(xù)條款中規(guī)定）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（有關(guān)不可抗力的規(guī)定將在后續(xù)條款中說(shuō)明）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款中明確）

八、其他條款

（其他有關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款中規(guī)定）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中闡述）

十、簽署

（雙方簽署日期、地點(diǎn)等信息將在后續(xù)條款中明確）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體事宜將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同遵守本合同約定，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其位于海南省的新房進(jìn)行專業(yè)、高效的裝修，以實(shí)現(xiàn)房屋的美觀、實(shí)用和舒適。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、家具配置、水電安裝、裝飾工程等，確保裝修工程達(dá)到甲方要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)甲方新房進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、裝飾材料采購(gòu)及安裝等全部工作。

2.2“裝修材料”指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、家具及配件等。

2.3“工程驗(yàn)收”指裝修工程完成后，甲方對(duì)裝修質(zhì)量、效果進(jìn)行的檢查、確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.提供施工場(chǎng)地，確保施工期間乙方正常進(jìn)行工作。

3.按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

4.配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。

5.享有對(duì)裝修工程進(jìn)度的知情權(quán)，監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

6.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修工程的變更提出合理要求。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行裝修工程施工。

2.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，選用合格的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。

3.在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收。

4.對(duì)裝修工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

5.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

6.依法合規(guī)處理施工過程中的垃圾、廢物，保護(hù)環(huán)境。

7.保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。

8.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提出的合理變更要求予以配合。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，本裝修工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%作為中期款。

3.乙方在裝修工程基本完工，甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后，支付裝修工程總價(jià)的30%作為竣工驗(yàn)收款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，裝修工程的履行期限為90天，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款。

3.裝修工程基本完工后，甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。

4.竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付竣工驗(yàn)收款。

5.工程驗(yàn)收合格滿一年后10日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金。

如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

3.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或配合乙方施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金。

2.乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付合同總價(jià)5%的違約金。

3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力條款處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行，如無(wú)法恢復(fù)，雙方可協(xié)商終止合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭(zhēng)議，避免因爭(zhēng)議影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未糾正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履行合同能力的情形；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決已履行部分的結(jié)算和賠償問題。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。