2024租賃合同參考（簡易文本）

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方每月的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復。第六條合同爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力，合同內(nèi)容應(yīng)當真實、準確地反映雙方的意愿和權(quán)利義務(wù)。解決辦法：在合同開頭明確雙方授權(quán)代表的信息，并附上授權(quán)書。2.注意事項：租金、押金等金額應(yīng)明確幣種，避免使用模糊的貨幣單位。解決辦法：明確指出貨幣單位為“人民幣（CNY）”。3.注意事項：房屋的描述應(yīng)詳細準確，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。解決辦法：在合同中詳細列出房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、家具家電等配套設(shè)施。4.注意事項：合同中的期限應(yīng)明確，如租賃期限的起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：明確寫出租賃期限的起始日期和結(jié)束日期，并用大寫和小寫數(shù)字表示。5.注意事項：合同中的金額應(yīng)使用大寫和小寫數(shù)字表示，以防止篡改。解決辦法：在金額處使用大寫和小寫數(shù)字表示。6.注意事項：合同的變更和解除條件應(yīng)明確，避免因模糊不清而引起的爭議。解決辦法：詳細描述合同變更和解除的條件，以及相應(yīng)的程序。7.注意事項：合同的簽字蓋章應(yīng)由授權(quán)代表完成，并確保簽字蓋章的日期與合同日期一致。解決辦法：在合同尾頁列明簽字蓋章日期，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的個人或單位，并支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，預先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.授權(quán)代表：指一方依法授權(quán)的具有簽訂合同權(quán)力的人員。10.簽字蓋章：指合同雙方或單方在合同文本上用簽名或蓋章的方式確認合同的效力。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃合同中包含家具、家電等配套設(shè)施。4.租賃合同雙方需要明確租金、押金、違約金等費用。5.租賃合同需要約定房屋使用及維修責任。6.租賃合同可能涉及合同變更、解除或提前終止的情況。7.租賃合同雙方希望通過法律途徑解決合同爭議。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電等詳細信息。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物需遵守的規(guī)定。3.保險責任：約定雙方對房屋及附屬設(shè)施的保險責任。4.維修責任：詳細描述房屋維修的責任歸屬及處理流程。5.合同續(xù)約條款：如乙方希望續(xù)約，應(yīng)提前多少天通知甲方，并明確續(xù)約租金等事項。6.違約責任：具體描述違約行為及相應(yīng)的違約責任。7.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式