2024年門面場地租賃合同

?2024年門面場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：__________，場地面積共計__________平方米。1.2租賃場地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并交付給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備乙方租賃用途所需的條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方對租賃場地的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.3甲方對租賃場地進行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知乙方，確保乙方正常經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃場地，愛護場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀并交付給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U場地損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細描述租賃場地的位置、面積等基本信息，確保雙方對租賃場地有清晰的認識。2.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：明確租金的金額、支付方式、支付時間及滯納金的計算方式。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括場地使用、維修保養(yǎng)、場地恢復(fù)等。5.違約責任：明確違約責任和違約金的具體金額，以及賠償范圍。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題，達成共識。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進行調(diào)解，幫助雙方達成協(xié)議。3.仲裁：若調(diào)解無效，可依據(jù)合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的一方。3.承租方：支付租金，使用和收益租賃物的一方。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用時間。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：指逾期未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)支付給守約方的違約金。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛進行解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動或節(jié)慶活動。補充條款：乙方應(yīng)在活動前一個月向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確?；顒臃舷嚓P(guān)安全規(guī)定。若活動涉及搭建臨時設(shè)施，乙方需提前與甲方協(xié)商，并承擔相應(yīng)費用。2.場合：租賃場地位于商業(yè)繁華地段，乙方計劃進行戶外廣告宣傳。補充條款：乙方在進行戶外廣告宣傳前，需向甲方提交廣告設(shè)計方案，并征得甲方書面同意。廣告宣傳不得影響租賃場地及其周邊環(huán)境的整潔和美觀。3.場合：乙方租賃場地用于餐飲服務(wù)，涉及食品安全問題。補充條款：乙方需確保其提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全標準，定期進行食品安全檢查，并在租賃場地內(nèi)設(shè)置獨立的食品安全管理區(qū)域。4.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備。補充條款：乙方安裝監(jiān)控設(shè)備前，需向甲方提供設(shè)備安裝方案，并確保監(jiān)控范圍不侵犯他人隱私。監(jiān)控錄像需妥善保