充電樁場(chǎng)地租賃合同2024年

?充電樁場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于開展充電樁及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________），租賃期間共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前____日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并無損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方開展充電樁業(yè)務(wù)的相關(guān)要求；（2）在租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方正常使用租賃場(chǎng)地，不得無故收回；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）在租賃期滿或合同提前終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定遷離租賃場(chǎng)地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）按時(shí)足額支付租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備安裝、維護(hù)及安全管理工作；（4）在租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并無損壞場(chǎng)地設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更、解除及終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除及終止均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，需確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和出租權(quán)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中具體列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保條款明確。2.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指租賃他人場(chǎng)地用于自己使用的自然人、法人或其他組織。租金：租賃期間，承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的貨幣金額。違約責(zé)任：合同一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：在合同有效期內(nèi)，雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。解決辦法：注意合同變更：任何合同的變更都需要書面形式，并經(jīng)雙方同意。物業(yè)管理：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)到租賃前狀態(tài)。違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額的賠償。有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)合同糾紛案件有審理權(quán)限的人民法院。場(chǎng)景1：租賃場(chǎng)地附近有學(xué)校或居民區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到周邊環(huán)境的特殊性，乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，需確保充電樁的運(yùn)行不會(huì)產(chǎn)生超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音，以免影響周邊學(xué)校或居民的生活。1.如果場(chǎng)地邊上就是學(xué)校或者住著很多居民，咱們得額外注意，使用場(chǎng)地的時(shí)候得保證聲音不要太大，別影響孩子們學(xué)習(xí)和鄰居們的休息。場(chǎng)景2：租賃場(chǎng)地需進(jìn)行大規(guī)模改造補(bǔ)充條款：若乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行大規(guī)模改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造后的場(chǎng)地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.假如你需要對(duì)場(chǎng)地來個(gè)大變身，記得先跟我打個(gè)招呼，還得確保改造完之后的安全標(biāo)準(zhǔn)是達(dá)標(biāo)的。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖能讓我們都清楚知道租賃場(chǎng)地的具體大小和布局。2.充電樁設(shè)備清單：列明了乙方打算在租賃場(chǎng)地安裝的所有設(shè)備，方便管理和維護(hù)。3.支付