可以轉(zhuǎn)讓土地合同模板

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標題：可以轉(zhuǎn)讓土地合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于：

1.甲方合法擁有位于（土地所在地）的（土地面積）平方米土地使用權(quán)；

2.乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將位于（土地所在地）的（土地面積）平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購買該土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方依法取得土地使用權(quán)，甲方不再享有土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整），小寫：￥；

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的（）%；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款，乙方向甲方支付日期為（）；

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同。

三、土地交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方；

2.交付土地時，甲方應保證土地使用權(quán)無爭議、無瑕疵，并提供土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

3.乙方接受土地使用權(quán)后，應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合理使用土地，并承擔土地使用權(quán)期間的相關(guān)稅費。

四、轉(zhuǎn)讓限制

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方在本合同簽訂之日起（）年內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置；

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的（）%。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，或依法解除合同。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（）年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：