財(cái)產(chǎn)租賃合同范本

財(cái)產(chǎn)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________的房地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，且甲方愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的租賃物，并愿意按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物的租賃事宜，達(dá)成以下合同：

一、租賃物概述

1.1甲方出租的租賃物為位于______________的房地產(chǎn)，面積為______________平方米，租賃物的基本情況詳見附件一。

1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，且租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

二、合作背景與前提條件

2.1雙方在租賃物的租賃過程中，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

2.2甲方作為出租方，應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何第三方主張權(quán)利，且甲方有完全的權(quán)利和能力將租賃物出租給乙方。

2.3乙方作為承租方，應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定用途使用租賃物。

2.4雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物的實(shí)際情況，并對(duì)租賃物的質(zhì)量、用途、租金等事宜達(dá)成一致。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。否則，乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式將租賃物返還甲方。

四、租金與支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______________

開戶銀行：______________

賬號(hào)：______________

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

六、履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任詳見附件三。

八、不可抗力

8.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

11.1附件一：租賃物基本情況

11.2附件二：雙方權(quán)利與義務(wù)

11.3附件三：違約責(zé)任

十二、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

簽署日期：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃物出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的租賃物，乙方按照約定支付租金、合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

第二條定義

1.租賃物：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的房地產(chǎn)，具體信息詳見附件一。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用租賃物的對(duì)價(jià)。

3.租賃期限：指本合同約定的自____年__月__日起至____年__月__日止的期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何第三方主張權(quán)利。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定用途。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因租賃物本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。

（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，保持租賃物整潔。

（5）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，乙方按照以下價(jià)格和支付條件向甲方支付租金：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方首次支付租金的時(shí)間為____年__月__日。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定將租賃物返還甲方。

3.雙方在履行本合同過程中，涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）甲方違反租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方未按約定時(shí)間返還乙方已支付的租金，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（3）乙方未按約定時(shí)間和條件返還租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方違反租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的情況下，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。

4.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件帶來的影響，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決和裁定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他未爭議條款，確保合同的穩(wěn)定性和雙方利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳、發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還已收款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附