上海市裝修合同范本

上海市裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，郵編：200000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海YY裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，郵編：200000

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以便達(dá)到商業(yè)租賃條件，提高房產(chǎn)價值；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝飾設(shè)計工程有限公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗收合格等全過程的服務(wù)。

1.2本合同所述“裝修范圍”包括甲方房產(chǎn)的室內(nèi)裝飾、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：上海YY裝飾設(shè)計工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方實際簽署的合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的上海市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)的商業(yè)價值及滿足租賃需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗收合格及后期維護(hù)等服務(wù)。

第二條定義

2.1裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等全過程服務(wù)。

2.2裝修范圍：包括甲方房產(chǎn)的室內(nèi)裝飾、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。

2.3驗收合格：指甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量及功能要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝修款項。

4.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并確保其真實性、準(zhǔn)確性。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有必要的便利條件，如提供施工場地、水、電等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水、電等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等工作。

5.乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員及甲方財產(chǎn)的安全。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方實際簽署的合同為準(zhǔn)。）

第四條價格與支付條件

4.1本裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與工程相關(guān)的全部費用。

4.2甲方支付裝修款項的方式如下：

4.2.1簽訂合同后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方裝修工程總價的40%；

4.2.3工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價的20%；

4.2.4剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格之日起一年后，若無質(zhì)量問題，乙方予以退還。

4.3甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程的履行期限為XX天，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃完成裝修工程，關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

5.2.1設(shè)計階段：合同生效后XX天內(nèi)完成設(shè)計，并提交甲方審核；

5.2.2施工階段：設(shè)計審核通過后XX天內(nèi)完成施工；

5.2.3驗收階段：施工完成后XX天內(nèi)完成驗收。

5.3如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

6.1.2如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約

6.2.1如乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

6.2.2如乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此給甲方造成的損失；

6.2.3如乙方在工程過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。未能采取適當(dāng)措施的一方，應(yīng)對由此擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意向上海仲裁委員會申請仲裁解決爭議。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方尋求法律救濟(jì)的權(quán)利。在仲裁或訴訟過程中，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，雙方仍應(yīng)遵守本合同的約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。

9.1.2通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)，除非對方提出異議并提供充分證據(jù)證明實際收到時間晚于上述時間。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面文件。

9.2.2任何口頭或非書面形式的變更均無效。

9.3終止條件

9.3.1在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

9.3.2在不可抗力事件發(fā)生并影響合同履行的情況下，雙方可協(xié)商終止合同。

9.3.3合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不免除違約方的違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備品牌型號等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效