關于公司買房合同范本

關于公司買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容：

一、背景與前提條件

1.乙方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：XXXXXX，建筑面積為：XXXX平方米，土地使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方具備購買該房產(chǎn)的資格，且已充分了解并認可乙方的房產(chǎn)情況。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方購買乙方名下的房產(chǎn)，乙方將房產(chǎn)所有權及使用權轉移給甲方。

二、雙方共同聲明與承諾

1.雙方確認，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

2.雙方承諾，按照本合同的約定全面履行各自的權利和義務。

3.雙方聲明，在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的身份、資格、信用及合同標的物的實際情況。

三、合同目的

甲方購買乙方名下的房產(chǎn)，用于公司辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等活動。乙方將房產(chǎn)所有權及使用權轉移給甲方，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權益。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢且甲方支付完畢全部購房款項之日終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（注：以下內(nèi)容待補充完整后，雙方確認無誤后進行簽署。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購買位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，用于公司辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等活動。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.甲方購買乙方名下房產(chǎn)的所有權及使用權；

2.乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權益；

3.雙方就房產(chǎn)交易過程中的稅費、手續(xù)費等費用承擔進行約定；

4.雙方明確各自的權利和義務，以確保合同順利履行。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)證號為XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米的房產(chǎn)。

2.購房款項：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的購買房產(chǎn)的全部費用。

3.過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權從乙方名下轉移到甲方名下的法律行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付方式向乙方支付購房款項。

3.甲方在支付完畢購房款項后，有權要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，并承擔相應稅費。

5.甲方在合同履行期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定收取甲方支付的購房款項。

2.乙方應保證房產(chǎn)所有權真實、有效，無任何權屬糾紛。

3.乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權益。

4.乙方應在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)所有權及使用權完全轉移給甲方。

5.乙方應如實告知甲方房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于土地使用年限、建筑結構、使用現(xiàn)狀等。

6.乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規(guī)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。

（注：以下內(nèi)容待補充完整后，雙方確認無誤后進行簽署。）

第四條價格與支付條件

1.甲方購買乙方名下房產(chǎn)的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付購房款項：

（1）本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，支付購房款項的【】%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【】個工作日內(nèi)，支付購房款項的剩余【】%。

3.甲方支付購房款項后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

4.雙方指定以下賬戶為收款賬戶：

甲方賬戶信息：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】；

乙方賬戶信息：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)，啟動房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。

3.甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【】個工作日內(nèi)，支付剩余購房款項。

4.雙方應在合同有效期內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶及相關款項支付。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付購房款項的，應向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

2.甲方在合同履行期間，無故悔約或未履行合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的【】%作為違約金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付逾期過戶違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

2.乙方在合同履行期間，未履行合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的【】%作為違約金。

3.乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（注：以下內(nèi)容待補充完整后，雙方確認無誤后進行簽署。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時，受影響的一方應盡快提供相關政府部門或權威機構出具的證明不可抗力事件的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行本合同義務的，該部分或全部義務在不可抗力事件存續(xù)期間予以免除，不視為違約。

4.受不可抗力事件影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未爭議部分的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

（注：以下內(nèi)容待補充完整后，雙方確認無誤后進行簽署。）

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方就本合同履行過程中所涉通知、文件等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、專人送達等方式遞送對方。通知自發(fā)出之日起【】個工作日視為送達。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議；

（2）合同履行完畢；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議