拆遷的委托合同模板

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方唯一的代理人，負(fù)責(zé)處理甲方的拆遷事宜，包括但不限于與拆遷部門進(jìn)行協(xié)商、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，全面、忠實(shí)、謹(jǐn)慎地履行代理職責(zé)。第二條代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與拆遷部門進(jìn)行協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2.2乙方有權(quán)代表甲方辦理與拆遷事宜相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2如果拆遷事宜在代理期限內(nèi)未完成，雙方可協(xié)商延長代理期限。第四條代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)與拆遷事宜相關(guān)的必要費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并按照甲方的要求進(jìn)行報(bào)銷。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，有效期為__________年。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反法律規(guī)定。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在合同履行過程中保持信息暢通，遇到問題時(shí)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。4.合同一方如欲提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合明確約定解除合同的條件和違約責(zé)任，一旦一方提出解除合同，按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同雙方在履行合同過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。解決辦法：明確約定保密條款，違反保密義務(wù)的一方需承擔(dān)違約責(zé)任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行拆遷事宜的一方，具有房產(chǎn)所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)處理拆遷事宜的一方。3.拆遷：指國家或地方政府為了公共利益需要，對原有建筑物進(jìn)行拆除，并對拆除后的土地進(jìn)行重新利用的行為。4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：指拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房等事項(xiàng)。5.代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理拆遷事宜的行為。6.代理費(fèi)用：指乙方在履行代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.甲方擁有位于特定區(qū)域的房產(chǎn)，需要進(jìn)行拆遷，并尋求專業(yè)拆遷代理服務(wù)。2.乙方具備拆遷代理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，協(xié)助甲方處理拆遷事宜。補(bǔ)充條款：1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。2.安置房交付及驗(yàn)收：明確安置房的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。3.拆遷款項(xiàng)支付：約定拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間、方式和金額。4.資料保管：雙方應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，確保資料安全。5.合同變更：約定合同變更的條件、程序及相應(yīng)法律后果。6.解除合同：明確合同解除的條件、程序及違約責(zé)任。7.爭議解決：約定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方拆遷代理資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證