隆陽區(qū)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書模板

隆陽區(qū)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書模板

甲方（土地出讓方）：_____________________

乙方（土地受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于隆陽區(qū)的一塊土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方亦有意愿受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：位于隆陽區(qū)_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用權(quán)證編號：_____________________

1.5土地現(xiàn)狀：_____________________

1.6其他相關(guān)情況：___________________

第二條土地流轉(zhuǎn)方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣（大寫）：____________________

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

第四條土地使用權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)開始辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保在過戶手續(xù)完成前，土地使用權(quán)無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給乙方。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效。

5.1.2甲方應(yīng)按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2.2乙方應(yīng)按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款______%的違約金。

6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項______%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向隆陽區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________