2024年土地承包三方協(xié)議

?2024年土地承包三方協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有依法承包的土地資源，乙方愿意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方愿意為乙方的承包行為提供擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：_______1.4土地質(zhì)量等級(jí)：_______1.5土地承包期限：_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、承包金及支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）首期支付：在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付承包金總額的_______%。_______年______月______日前支付_______%。_______年______月______日前支付_______%。2.3如乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的承包金總額的_______%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的承包金標(biāo)準(zhǔn)收取承包金。（2）甲方應(yīng)保證所提供的土地符合本協(xié)議約定的用途，并保證土地質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利承包土地。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用承包土地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法使用土地。（4）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。四、擔(dān)保事項(xiàng)4.1丙方擔(dān)保事項(xiàng)：（1）丙方保證乙方按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金，丙方應(yīng)承擔(dān)代為支付的義務(wù)。4.2擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至承包期限屆滿(mǎn)之日止。4.3擔(dān)保范圍：包括但不限于本協(xié)議項(xiàng)下的承包金、違約金、賠償金等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的承包金總額的_______%。5.2如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，包括土地的使用、承包金的支付、擔(dān)保責(zé)任等，確保各方的合法權(quán)益。權(quán)利（Right）：指合同主體依法享有的權(quán)益。義務(wù)（Obligation）：指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。2.承包金支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定承包金的支付方式、期限和金額，避免日后因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.擔(dān)保責(zé)任：丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的承包行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍和期限應(yīng)在合同中明確。擔(dān)保（Guarantee）：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確各方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。訴訟（Litigation）：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式，達(dá)成一致意見(jiàn)，以和平解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助解決爭(zhēng)議。調(diào)解（Mediation）：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的過(guò)程。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)汉贤–ontract）：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包經(jīng)營(yíng)（ContractManagement）：指在一定期限內(nèi)，承包方按照約定對(duì)發(fā)包方的土地等資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。擔(dān)保合同（GuaranteeContract）：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任的合同。民事責(zé)任（CivilLiability）：指民事主體因違反合同義務(wù)或者侵權(quán)行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果該土地位于農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)內(nèi)，乙方計(jì)劃使用該土地進(jìn)行高新技術(shù)農(nóng)業(yè)試驗(yàn)和示范項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方在承包土地上實(shí)施高新技術(shù)農(nóng)業(yè)試驗(yàn)和示范項(xiàng)目，并提供必要的便利條件。乙方在實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)確保不影響周?chē)h(huán)境和生態(tài)平衡，同時(shí)，任何科技成果和應(yīng)用推廣應(yīng)考慮在承包土地上實(shí)施。2.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、養(yǎng)殖場(chǎng)等。補(bǔ)充條款：乙方在建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施前，需向甲方提交詳細(xì)的設(shè)施建設(shè)方案和環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。在得到甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)過(guò)程中，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保設(shè)施安全可靠，不對(duì)土地造成損害。3.場(chǎng)合：如果乙方打算將部分土地用于農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，吸引游客體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)確保游客安全，維護(hù)好土地和生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，乙方需提前向甲方提交旅游項(xiàng)目